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2405 Mustang Dr Bureau 951 m² À vendre Grapevine, TX 76051 2 492 055 € (2 620,84 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20+ Private Offices
  • Two Conference Rooms
  • Outdoor Covered Patio
  • 6+ Cubicles
  • Two Kitchens
  • Close to 114 and 360

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the sought-after Grapevine-Colleyville-Southlake submarket, 2405 Mustang Dr is a 10,235 SF, two-story office building situated on 2 acres with 34 parking spaces. Built in 2003, the property offers excellent accessibility to Hwy 121, Hwy 183, and DFW International Airport, making it ideal for owner-users or investors seeking a lease-up opportunity in a high-demand corridor.
The building features a highly functional layout with 20+ private offices, 6 cubicles, two kitchens, an oversized conference room, and a park-like setting with an outdoor patio—ideal for team collaboration or client meetings. With flexible office configurations and modern amenities, the property is well-suited for professional services, medical, or corporate operations seeking a turn-key solution in one of the most affluent and well-connected areas of the Metroplex.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 492 055 €
Prix par m²
2 620,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
475 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
COM BLDG - Commercial Building
Stationnement
35 places (36,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07172400
Évaluation du terrain
445 355 €
Évaluation des aménagements
1 375 524 €
Évaluation totale
1 820 879 €
  • ID de l’annonce: 36093041

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 Mustang Dr, Grapevine, TX 76051

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