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2405 Douglas Street, NE 2405 Douglas Street, NE Terrain industriel | À louer | 0,15 ha | Washington, DC 20018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 16 188 ± pieds carrés de terrain (0,37 ± acres)
- Potentiel d'un bâtiment industriel de 16 000 ± pieds carrés
- Emplacement idéal pour la culture du cannabis
- PDR-1 zoné avec un FAR maximum de 3,5 et une hauteur maximale de 50 pieds
- À louer (15 000 $/mois/NNN) ou à vendre
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,15 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,15 ha |
$15,000 Per Month/NNN - This unique 16,188+/- SF industrial parcel is ideally located just minutes from New York Avenue in the Langdon area of Ward 5. Nestled in a discreet industrial and residential neighborhood, the property is perfect for truck or vehicle storage, equipment and material storage, or other uses permitted under the Production, Distribution, and Repair (PDR-1) zoning. For the long-term development option, you can construct up to a 16,000+/-SF industrial building, giving this property significant upside potential. 2024 Real Estate Taxes: $14,771.46.
APERÇU DU BIEN
La propriété est actuellement sécurisée par une clôture de construction en acier, dotée d'une entrée fermée et de caméras de sécurité pour une protection accrue. Le terrain est plat, principalement en gravier, et entièrement nivelé, prêt à être utilisé immédiatement. De plus, ce colis convient parfaitement à un fabricant de cannabis médical ou à un centre de culture agréé par DC. Le propriétaire est ouvert à la location à un locataire à des fins liées au cannabis médical, sous réserve de toutes les réglementations et exigences de licence applicables de l'ABCA. Actuellement, la propriété est occupée par le locataire sur une base mensuelle, le locataire étant prêt à prolonger son bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2405 Douglas Street, NE | 2405 Douglas Street, NE
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