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2405 Decatur Hwy Local commercial 4 112 m² À vendre Gardendale, AL 35071 1 977 356 € (480,84 €/m²)

2405 Decatur Hwy, Gardendale, AL 35071

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale: 2405 Decatur Highway, Gardendale, AL — a two-story, 44,264 SF commercial building on approximately 5 acres with prime frontage along US-31. This versatile property is zoned I-1 (light industrial) with grandfathered retail use, offering flexible potential for retail, warehouse, showroom, or redevelopment. Features include 14-foot ceilings, LED lighting, HVAC, sprinklered lower level, and ample parking. Located in a high-traffic area with strong visibility, this is an ideal opportunity for investors or owner-users seeking scale and location.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 977 356 €
Prix par m²
480,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I1 - Industrie légère et commerce de détail (centre commercial aux puces bénéficiant de droits acquis).
Stationnement
80 places (19,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Decatur Highway
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-00-02-1-001-003.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 182 020 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-00-02-1-001-003.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
182 020 €
(205) 292-4643

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CONTACTS

  • J Case McNeill
    J Case McNeill
  • Richard Henry
    Richard Henry

  • ID de l’annonce: 38055366

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 Decatur Hwy, Gardendale, AL 35071

Ce Local commercial situé à 2405 Decatur Hwy, Gardendale, AL 35071 est actuellement disponible à la vente. Contactez Right Space Commercial pour plus d’informations.

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