All Star Towing 2405 22nd St NE Local commercial 319 m² À vendre Washington, DC 20018 3 490 330 € (10 946,85 €/m²)

Vantage Commercial Realty a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle de premier ordre située au 2405 22nd Street NE dans le quartier animé de Langdon à Washington, DC. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un aménagement polyvalent adapté à un large éventail d'utilisations industrielles, notamment l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et les espaces flexibles.
Points forts de la propriété :
Superficie du terrain : 26,206 pieds carrés
Superficie du bâtiment : 3 432 pieds carrés
Zonage : PDR-1
Prix demandé : Négociable
Caractéristiques principales :
Espace industriel fonctionnel : idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle polyvalente.
Accès au drive-in/au chargement : équipé de trois baies d'accès et d'un abri d'auto industriel, ce qui facilite la rationalisation de la logistique des opérations.
Emplacement stratégique : Situé à proximité de la Route 50, de l'avenue New York et de l'I-295, il offre une excellente connectivité avec les principaux axes de transport en commun et les principaux quartiers d'affaires de la ville.
Sous-marché à forte demande : situé dans le corridor industriel de Brentwood, une zone à inventaire industriel limité à Washington, DC.
Flexibilité du zonage : Le zonage PDR-1 permet diverses utilisations industrielles et commerciales, offrant ainsi la possibilité de diversifier les activités commerciales.
Opportunité d'investissement :
Cette propriété représente une opportunité rare dans un marché industriel tendu. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d'une nouvelle installation ou un investisseur à la recherche d'une forte plus-value à long terme, le 2405 22nd Street NE est un incontournable.