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Carlyle Crossing 2404 Mandeville Ln 112–5 801 m² | 4 étoiles | À louer | Alexandria, VA 22314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas du métro Eisenhower et à deux minutes du périphérique.
- Accès direct à l'I-495 avec plus de 289 000 voitures par jour.
- Ce développement est ancré par un Wegmans et comprend trois tours d'appartements.
- Situé à proximité de plusieurs commodités à l'usage des locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 239 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 162 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 140 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 465 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 112 | 249 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 112 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 122 | 126 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 124 | 255 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 130 | 250 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 132 | 201 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 1 077 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 1 339 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 881 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 235 | 306 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 104
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 106
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 107
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 112
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 120
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 122
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 124
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 130
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Facilement accessible.
1er étage, bureau 132
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 297 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
2e étage
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 297 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
2e étage
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 297 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
2e étage, bureau 235
Steps from the Eisenhower Metro and two minutes from the Beltway, Alexandria’s most forward-thinking destination is taking shape. Anchored by a Wegmans and featuring three apartment towers, Carlyle Crossing is a 1.7 million SF development that's transforming Alexandria for the future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Excellente visibilité et opportunité de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wegmans
- Supermarché
- 125
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wegmans | Supermarché | 125 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 801 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 3 297 m² | Surface commerciale utile | 19 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 5 801 m² |
| Max. Contigu | 3 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 19 510 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
À quelques pas du métro Eisenhower et à deux pas à quelques minutes du périphérique, le plus important d'Alexandrie une destination avant-gardiste prend forme. Ancré par un Wegmans et mettant en vedette trois tours d'appartements, Carlyle Crossing est un 1,7 million de pieds carrés de développement, c'est transformer Alexandrie pour l'avenir.
- Signalisation
- Climatisation
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Carlyle Crossing | 2404 Mandeville Ln
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