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2404 96th St NW Industriel/Logistique 773 m² À vendre Edmonton, AB T6N 1J8 1 617 410 € (2 091,50 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 2404 96th St NW, Edmonton, AB T6N 1J8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Skylights in office and warehouse
  • Ample parking, fenced & gated yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TERRAIN D'ANGLE Grand PARKING, COUR clôturée et fermée. Bloc de béton avec extérieur en stuc et accent de placage de brique. LUCARNES dans les bureaux et les entrepôts (beaucoup de lumière naturelle). Renseignez-vous sur les possibilités d'agrandissement potentielles pour le bâtiment et la cour fermée. (12) bureaux, bibliothèque/SALLE À MANGER avec accès à un PATIO EXTÉRIEUR clôturé, SALLE DE CONFÉRENCE, réception/salle d'attente (HAUTS PLAFONDS), salle d'impression, salle d'eau avec DOUCHE. RARE immeuble de bureaux FLEXIBLE avec entrepôt.
ENTREPÔT :
- Portée libre de 40 pieds de large (actuellement utilisée comme laboratoire et zone de stockage)
- Plafonds de 20 pieds de haut
Zonage de l'emploi dans les entreprises (BE). Pour les utilisations approuvées, visitez le lien ci-dessous vers les règlements de zonage de la ville d'Edmonton
https://zoningbylaw.edmonton.ca/part-2-standard-zones-and-overlays/industrial-zones/2120-be-business-employment-zone

PIÈCES JOINTES

2404-96-Street_WEB-1

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 617 410 € Surface du lot 0,49 ha
Prix par m² 2 091,50 € Surface utile brute 773 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Condition de vente Location avec option d’achat Année de construction 1998
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage BE - Emploi dans les entreprises (BE)
Prix 1 617 410 €
Prix par m² 2 091,50 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 773 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1998
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage BE - Emploi dans les entreprises (BE)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Réception

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 699 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Office: ±4,684 SF Warehouse: ±2,840 SF Flex space: ±800 SF Total: ±8,324 SF Mezzanine: ±800 (Excluded SF)

  • 2e étage
  • 74 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

Office: ±4,684 SF Warehouse: ±2,840 SF Flex space: ±800 SF Total: ±8,324 SF Mezzanine: ±800 (Excluded SF)

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 699 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
2e étage 74 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
699 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
74 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 699 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Office: ±4,684 SF Warehouse: ±2,840 SF Flex space: ±800 SF Total: ±8,324 SF Mezzanine: ±800 (Excluded SF)

2e étage

Surface 74 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Office: ±4,684 SF Warehouse: ±2,840 SF Flex space: ±800 SF Total: ±8,324 SF Mezzanine: ±800 (Excluded SF)

1 of 1
(780) 429-9396

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34862661

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2404 96th St NW, Edmonton, AB T6N 1J8

Le South Industriel/Logistique Bien à 2404 96th St NW, Edmonton, AB T6N 1J8 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield | Edmonton pour plus d’informations.

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2404 96th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5
Skylight(s) Office & Reception 2404 96 St, Edm
2404 96th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
8,324 SF on 1.2 Acres Ample Parking - Fenced Yard
2404 96th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
AMPLE PARKING - 2404 96 Street, Edmonton
2404 96th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
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2404 96th St NW
(780) 429-9396 x

2404 96th St NW

1/3

Doug Greschuk
(780) 429-9396

Chris Van Den Biggelaar
(780) 701-3287

Shelley Horb
(780) 420-1177

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