Turnkey Hair Salon, Apartments | 2404 4th St
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Turnkey Hair Salon, Apartments 2404 4th St Bureau 688 m² 100 % Loué À vendre Cuyahoga Falls, OH 44221 858 150 € (1 246,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity Prime Mixed-Use Property in the Heart of Cuyahoga Falls! Turnkey investment opportunity with excellent income potential! Located directly across from The Natatorium in the vibrant heart of Cuyahoga Falls, this fully renovated commercial property blends modern design with flexible functionality. Commercial Highlights: ¢ Features a state-of-the-art med spa and a stylish hair salon beautifully finished and ready for business. ¢ Updated systems and finishes throughout with attention to quality and presentation. Residential Highlights: ¢ Includes three fully updated two-bedroom apartments, perfect for generating steady rental income or flexible use. ¢ Modern finishes, open layouts, and an inviting atmosphere make these units highly desirable to tenants. Income Potential: ¢ Projected rental income: $9,333/month (One of the apartments left vacant to show and potential Airbnb or traveling medical) ¢ Ideal for the savvy investor or business owner seeking a combination of immediate cash flow and long-term appreciation. Key Features: ¢ Prime downtown location with high visibility and foot traffic ¢ Across from a major public amenity (The Natatorium) ¢ Strong mix of commercial and residential income streams Whether you're expanding your portfolio or launching your next venture, 2404 4th St. offers a rare chance to own a fully renovated, income-producing property in one of Northeast Ohio's most dynamic communities. Schedule your private tour today and seize this opportunity to invest in the growth of Cuyahoga Falls! Call for current leases, improvement details, and general questions. LOCATION! LOCATION! LOCATION!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/2023
Prix
858 150 €
Prix par m²
1 246,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MU-4 - Corridor suburbain MU-4
Stationnement
20 places (29,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-10085 | Évaluation des aménagements | 132 519 € |
| Évaluation du terrain | 17 270 € | Évaluation totale | 149 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-10085
Évaluation du terrain
17 270 €
Évaluation des aménagements
132 519 €
Évaluation totale
149 789 €
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