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24034 104th Ave SE Local commercial 2 732 m² À vendre Kent, WA 98030 4 307 608 € (1 576,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 24034 104th Ave SE, Kent, WA 98030

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value Village has operated at this location for more than 20 years and recently exercised a three-year extension, securing its lease through Dec 28
  • The U.S. secondhand market is experiencing rapid expansion, valued at approximately $50 billion in 2024, a 30% increase from the prior year
  • Savers (NYSE: SVV) is the largest for-profit thrift retailer in North America, operating 351 locations across the United States, Canada and Australia.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Value Village is a single tenant net leased retail investment property located within the Old Orchard Shopping Center at 24034 104th Avenue SE in Kent, Washington. Built in 1977, the property comprises 28,700 rentable square feet on a 2.47-acre lot.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 307 608 €
Prix par m²
1 576,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
301 533 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
CC, Kent
Stationnement
60 places (21,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur 104th Ave

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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U.S. Bank
Chase Bank
Grocery Outlet
Red Robin
Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 783080-0051 Évaluation des aménagements 1 028 835 €
Évaluation du terrain 1 934 221 € Évaluation totale 2 963 056 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
783080-0051
Évaluation du terrain
1 934 221 €
Évaluation des aménagements
1 028 835 €
Évaluation totale
2 963 056 €
(206) 926-9292

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37046584

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24034 104th Ave SE, Kent, WA 98030

Le Local commercial Bien à 24034 104th Ave SE, Kent, WA 98030 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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24034 104th Ave SE
(206) 926-9292 x

24034 104th Ave SE

1/2

Mike King
(206) 926-9292

Erik Swanson
(206) 898-9191

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