2403 Toledo Rd
Elkhart, IN 46516
Manufacturing Build to Suit - Elkhart, IN · Industriel/Logistique Bien À louer · 9 290 m²

Fantastique construction industrielle/manufacturière adaptée aux opportunités sur Toledo Road, dans la capitale mondiale du camping-car, Elkhart, Indiana. Le propriétaire construira dans une installation industrielle/manufacturière ultramoderne entre 30 000 pieds carrés et 100 000 pieds carrés selon les besoins spécifiques du locataire. Le propriétaire tiendra compte des préférences du locataire en ce qui concerne la hauteur du plafond, les portes basculantes, les quais, l'alimentation électrique, les espaces de bureaux, le stationnement disponible, etc. Le bâtiment sera construit avec un système de panneaux Nucor et comprendra également un système de gicleurs d'incendie à réponse rapide et à suppression précoce. Le propriétaire peut faire construire un bâtiment selon les spécifications du locataire dans un délai d'environ 6 mois à compter de la signature d'un bail complet et de plans de construction convenus. Le bail doit être triple net, le propriétaire étant responsable du toit, de la structure et de tout entretien ou réparation du système CVC d'un montant supérieur à 1 000$. Excellente proximité régionale, à seulement 3 km de l'IN-17 (29 000 voitures par jour), à 3 km de la rocade US-20 (26 000 voitures par jour), à 3 km du centre-ville d'Elkhart, à 7 km de l'IN-19 (24 000 voitures par jour), à 5,5 km de l'échangeur IN - Toll Road de l'IN-17, à 13 km du centre-ville de Goshen, à 30 minutes de l'université de Notre-Dame, à 2 heures à l'est du centre-ville de Chicago, Illinois, et à 2 heures à l'ouest du centre-ville Tolède, Ohio. Zoné M-1 : Fabrication.