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Idaho Storage 2403 Jordan Ln Immeuble | 2 490 m² | Spécialité | À vendre 1 033 272 € | Taux de capitalisation 7,41 % | Filer, ID 83328

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Informations principales sur l'investissement

Strong value-add: facility is 60% occupied with seller occupying several units himself
36 open parking spots around perimeter offer future expansion potential
No online rental capability or ancillary income streams currently in place

77% of enclosed units are 10x15 or larger, enabling longer rental terms
Offered at $44.77/NRSF, far below replacement cost for new development
Year 2 pro forma cap rate of 7.41% with continued upside through stabilization

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # DB46145, CO56879 (ID)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix	1 033 272 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	414,99 €	Surface du lot	0,93 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 490 m²
Taux de capitalisation	7,41 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité Spécialisé, entreposage libre-service	Année de construction	2005

Prix	1 033 272 €
Prix par m²	414,99 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,41 %
Type de bien	Spécialité Spécialisé, entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,93 ha
Surface de l’immeuble	2 490 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	RPOF840001018BA	Évaluation des aménagements	267 007 €
Évaluation du terrain	109 783 €	Évaluation totale	376 790 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

RPOF840001018BA

Évaluation du terrain

109 783 €

Évaluation des aménagements

267 007 €

Évaluation totale

376 790 €

(866) 889-0550

Contact

Kyle B. Matthews
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 41894246
Date de mise sur le marché: 26/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2403 Jordan Ln, Filer, ID 83328

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2403 Jordan Ln, Filer, ID à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Idaho Storage 2403 Jorden Ln - Filer ID, pic-3 WM

2403 Jordan Ln, Filer, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Idaho Storage 2403 Jorden Ln - Filer ID, pic-2 WM

2403 Jordan Ln, Filer, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Idaho Storage 2403 Jorden Ln - Filer ID, pic-1 WM

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