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Informations principales

  • Situated on 91 Street with excellent visibility to over 25,000 vehicles per day

Caractéristiques

Places de stationnement standard
85

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 2415
  • 186 m²
  • Négociable
  • 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 43 740 € /an 3 645 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Crossroads Business Centre offers a rare main floor office or retail opportunity in a highly accessible South Edmonton location. Situated on 91 Street with excellent visibility to over 25,000 vehicles per day, the property provides convenient connections to Anthony Henday Drive and Calgary Trail/Gateway Boulevard. Tenants benefit from ample surface parking, signage opportunities, and a strong mix of established neighboring businesses, making it an ideal choice for professional users seeking both exposure and convenience.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Fascia signage & pylon available at market rates
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 2415 186 m² Négociable 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 43 740 € /an 3 645 € /mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 2415

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 43 740 € /an 3 645 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2415

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 235,41 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Crossroads Business Centre offers a rare main floor office or retail opportunity in a highly accessible South Edmonton location. Situated on 91 Street with excellent visibility to over 25,000 vehicles per day, the property provides convenient connections to Anthony Henday Drive and Calgary Trail/Gateway Boulevard. Tenants benefit from ample surface parking, signage opportunities, and a strong mix of established neighboring businesses, making it an ideal choice for professional users seeking both exposure and convenience.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Lumière naturelle
  • Fascia signage & pylon available at market rates

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 114 m²
Surface du lot
0,23 ha
Année de construction
2007
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
EIB - Ellerslie Industrial Business

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Baitul Aman Islamic Society
  • -
  • 1er
  • Ellwood Pizza
  • Hébergement et restauration
  • Multi
  • Hope Bargain Shoppe
  • -
  • 1er
  • Innov8 Digital Solutions
  • -
  • 1er
  • Khaira Immigration And Citizenship
  • -
  • 1er
  • New Dawn Aquaculture
  • -
  • 1er
  • Power Skating Serdachny & Hockey
  • Arts, divertissement et loisirs
  • Multi
  • Prestige Railings & Stairs
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Real Deal Meats
  • Manufacture
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 38174553

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2403-2447 Ellwood Dr, Edmonton, AB T6X 0J6

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