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24026 Kuykendahl Rd Local commercial 1 441 m² 100 % Loué À vendre Tomball, TX 77375 5 830 258 € (4 046,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense pour rentrer chez soi, idéal pour les restaurants !
- Directement au sud de The Woodlands et Creekside
- Le vendeur garantit toute vacance à la clôture
- Solide base de locataires locaux
- Les loyers inférieurs au marché offrent une excellente hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un centre commercial de nouvelle construction situé directement au sud de la communauté planifiée par The Woodlands. Le centre est loué à 100 % avec une solide base de locataires locaux dans un quartier et un emplacement très recherchés. Les expirations échelonnées des baux des locataires, avec des taux de location inférieurs à ceux du marché, offriront à l'acheteur une certaine flexibilité et un potentiel de hausse en matière de renouvellement des baux. Le vendeur garantira toute vacance au moment de la clôture pendant une période maximale d'un an à compter de la date de clôture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 830 258 €
Prix par m²
4 046,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
None
Stationnement
71 places (49,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Kuykendahl Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Below Deck
- Hébergement et restauration
- 325 m²
- -
- Triple net
- -
- Don Tomate Meat Market
- Enseigne
- 460 m²
- -
- Triple net
- -
- Family Day Spa
- Enseigne
- 126 m²
- -
- Triple net
- -
- Kitchen Design Studio
- Enseigne
- 111 m²
- -
- Triple net
- -
- Medical Clinic
- Santé et assistance sociale
- 186 m²
- -
- Triple net
- -
- Papa Peter's LLC
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Below Deck | Hébergement et restauration | 325 m² | - | Triple net | - | |
| Don Tomate Meat Market | Enseigne | 460 m² | - | Triple net | - | |
| Family Day Spa | Enseigne | 126 m² | - | Triple net | - | |
| Kitchen Design Studio | Enseigne | 111 m² | - | Triple net | - | |
| Medical Clinic | Santé et assistance sociale | 186 m² | - | Triple net | - | |
| Papa Peter's LLC | Hébergement et restauration | 232 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1390250010001 | Évaluation des aménagements | 2 172 612 € |
| Évaluation du terrain | 1 355 993 € | Évaluation totale | 3 528 605 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1390250010001
Évaluation du terrain
1 355 993 €
Évaluation des aménagements
2 172 612 €
Évaluation totale
3 528 605 €
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24026 Kuykendahl Rd
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