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2402 Seaman Ave Industriel/Logistique 1 939 m² 81 % Loué À vendre South El Monte, CA 91733 4 906 832 € (2 531,23 €/m²)
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Résumé analytique
FOR SALE - 2402 Seaman Avenue, South El Monte
20,800 SF Asking 5,600,000.00
Multi-Unit complex with 3 Units
Close to 10/605/60 Freeway
Owner User Investment
BUILDING & LAND DATA:
Building size: 20,800 SF
9919 Klingerman – 8,100 SF Occupied
2402 Seaman B – 8,650 SF Occupied
2402 Seaman A – 4,050 SF Vacant
Land size: 35,700 SF
Construction: Concrete Block + Frame & Stucco
Height Clearance: 12’-14’ +/-
Skylights: yes
Fire Sprinkler System: No
Parking: 27 Spaces
Year built: 1956
Zone: M
Plant Data:
Power: 200AMP – 120/240V – 3 Phase 4 Wire
Truck high door: 1
Loading well: 1
Ground level Loading doors: 5 – 12 x 11’
Restrooms: Men & Women
Office Data:
A/C & Heat: Yes
Restrooms: Men & Women
20,800 SF Asking 5,600,000.00
Multi-Unit complex with 3 Units
Close to 10/605/60 Freeway
Owner User Investment
BUILDING & LAND DATA:
Building size: 20,800 SF
9919 Klingerman – 8,100 SF Occupied
2402 Seaman B – 8,650 SF Occupied
2402 Seaman A – 4,050 SF Vacant
Land size: 35,700 SF
Construction: Concrete Block + Frame & Stucco
Height Clearance: 12’-14’ +/-
Skylights: yes
Fire Sprinkler System: No
Parking: 27 Spaces
Year built: 1956
Zone: M
Plant Data:
Power: 200AMP – 120/240V – 3 Phase 4 Wire
Truck high door: 1
Loading well: 1
Ground level Loading doors: 5 – 12 x 11’
Restrooms: Men & Women
Office Data:
A/C & Heat: Yes
Restrooms: Men & Women
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 906 832 € | Surface utile brute | 1 939 m² |
| Prix par m² | 2 531,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,33 ha | ||
| Zonage | SEM* - Industriel | ||
| Prix | 4 906 832 € |
| Prix par m² | 2 531,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 1 939 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | SEM* - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- M A Auto Parts Corp
- Enseigne
- -
- -
- -
- Tai Hing USA Import & Export
- Grossiste
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| M A Auto Parts Corp | Enseigne | - | - | - | ||
| Tai Hing USA Import & Export | Grossiste | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8102-011-021 | Évaluation des aménagements | 1 640 915 € |
| Évaluation du terrain | 3 099 506 € | Évaluation totale | 4 740 420 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8102-011-021
Évaluation du terrain
3 099 506 €
Évaluation des aménagements
1 640 915 €
Évaluation totale
4 740 420 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Jenkins Industrial Properties, Inc.
2402 Seaman Ave
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