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The Bunker Building 2402 N Market St Local commercial | 697–1 394 m² | À louer | Jacksonville, FL 32206
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Informations principales
- Positioned within Jacksonville’s rapidly growing creative district surrounded by makers, innovators, and cultural venues
- Strategic access to major transportation routes and the Emerald Trail creating connectivity to surrounding neighborhoods
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Distinctive architecture offering strong identity for restaurant or office users seeking a standout location. Flexible interiors accommodating culinary operations, fabrication, distribution, or collaborative office concepts. Adaptable layout supporting diverse business models and long term tenant growth within a revitalizing urban corridor.
2e étage
Distinctive architecture offering strong identity for restaurant or office users seeking a standout location. Flexible interiors accommodating culinary operations, fabrication, distribution, or collaborative office concepts. Adaptable layout supporting diverse business models and long term tenant growth within a revitalizing urban corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Set within Jacksonville’s emerging Phoenix Arts and Innovation District, 2402 N Market Street, known as The Bunker, offers an architecturally bold commercial environment for operators seeking a unique brand presence and highly adaptable space. The building pairs a bunker inspired design identity with flexible interiors that support an expansive range of uses including restaurant operations, creative office environments, maker production, specialty retail, or light industrial functions. This versatility allows tenants to scale concepts, customize workflows, and establish compelling storefront or workplace experiences. The property provides thoughtfully planned ground floor areas for food and beverage groups, craft kitchens, distribution functions, or collaborative production uses, supported by back of house infrastructure and wide open layouts. Upper floor opportunities accommodate creative offices, community oriented workspaces, or professional services seeking a dynamic district anchored by a growing ecosystem of artists, entrepreneurs, and mission driven ventures. Expansive floor spans, adaptable divisions, and distinctive architecture create an environment where businesses can differentiate, innovate, and thrive. Tenants benefit from strong visibility, connectivity, and proximity to major roadways, public transit, and the expansive Emerald Trail network. The Phoenix District’s ongoing development — including cultural investments, residential growth, and transformational city projects such as Gateway Jax and MOSH Genesis — enhances long term stability and demand. With its combination of character, functionality, and strategic positioning, The Bunker presents an exceptional opportunity for restaurant operators, creative office users, or production focused tenants seeking a compelling foothold in one of Jacksonville’s most forward looking urban corridors.
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The Bunker Building | 2402 N Market St
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