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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on Florissant’s busiest retail corridor
- Flexible layout with reception, private rooms, and open space
- Surrounded by national retailers and strong consumer demographics
- Excellent visibility with traffic counts over 30,000 daily
- Lower level includes full kitchen and multi-use area
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The 4,000± SF lower-level suite is currently utilized for studio and media production and includes a full kitchen, large restroom core, offices, and multiple spacious multi-use areas—well suited for training, creative, or support functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Kitchen
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Toilettes privées
- Men'as and Women's Restroom with multiple stalls
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Principalement open space
- 15 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 372 m² | Négociable | 73,36 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 586 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 75 275 € /an 6 273 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,36 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 586 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 75 275 € /an 6 273 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The 4,000± SF lower-level suite is currently utilized for studio and media production and includes a full kitchen, large restroom core, offices, and multiple spacious multi-use areas—well suited for training, creative, or support functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Open space
- Men'as and Women's Restroom with multiple stalls
- Kitchen
1er étage
| Surface | 586 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 51 personnes
- 15 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
APERÇU DU BIEN
Position your business in one of Florissant’s most dynamic retail corridors at 2402 N Highway 67. This high-profile property offers unmatched visibility along Lindbergh Boulevard, with traffic counts surpassing 30,000 vehicles daily. Located directly across from major retailers such as Target, Aldi, Michael’s, and Panera Bread, the site benefits from strong co-tenancy and a thriving consumer base. The first-floor space features a welcoming reception area, 15 private rooms ideal for treatment or office use, and an expansive open layout that supports a variety of configurations. The lower level adds versatility with a full kitchen, large restroom core, offices, and a spacious multi-use area—perfect for studio, media, or collaborative work environments. With abundant on-site parking and easy access to major thoroughfares, this property ensures convenience for both staff and visitors. Florissant’s demographics underscore the location’s strength: over 176,000 residents within five miles and average household incomes exceeding $70,000. Whether you’re a medical practice seeking a turnkey solution, a professional office looking for a strategic address, or a retail concept aiming for high exposure, this property delivers flexibility and prominence in a vibrant trade area.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Duggins Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Lindbergh Park | 2402 N Highway 67
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