Caliber Collision | 2402 Allen Ln
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Caliber Collision 2402 Allen Ln Local commercial 1 394 m² À vendre La Grange, KY 40031 3 385 635 € (2 429,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 15-Year Lease – Minimal landlord responsibilities
- 10% Rent Increases Every 5 Years – Including Renewal Options
- Strategically Located in the Louisville MSA
- Current Landlord Has Invested Over $1 Million Into the Space for Caliber Collision
- High-Traffic Location – 0.5 miles from I-71 (50,600+ AADT)
- Strong Corporate Guaranty (1,800+ Locations)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand-New 15-Year Lease Caliber Collision
15,000 SF Building on a 3.087 Acre Parcel
Surrounded by National Retailers – Including Kroger, McDonald’s, Walmart, Tractor Supply Co., Valvoline, AutoZone, Dollar General, Walgreens, KFC, Taco Bell, and more
15,000 SF Building on a 3.087 Acre Parcel
Surrounded by National Retailers – Including Kroger, McDonald’s, Walmart, Tractor Supply Co., Valvoline, AutoZone, Dollar General, Walgreens, KFC, Taco Bell, and more
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2024
Prix
3 385 635 €
Prix par m²
2 429,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
220 066 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
I-1 - Industriel
Stationnement
55 places (39,47 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Services
- -
- -
- Double net
- Août 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Services | - | - | Double net | Août 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-00-00-9S | Évaluation des aménagements | 662 417 € |
| Évaluation du terrain | 170 594 € | Évaluation totale | 833 011 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-00-00-9S
Évaluation du terrain
170 594 €
Évaluation des aménagements
662 417 €
Évaluation totale
833 011 €
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