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2402-2610 W Imperial Hwy Bureau | 53–284 m² | À louer | Hawthorne, CA 90250

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier calme et autres locataires
  • À quelques minutes de LAX, de West Los Angeles, de Beach Cities et du stade SoFi
  • Accès rapide aux autoroutes 405/105
  • Coin arrière du bâtiment au dernier étage
  • Grand parking

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, bureau 2604B
  • 57 m²
  • 1-3 Ans
  • 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 14 340 € /an 1 195 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Espace d'angle
  • Accès 24/7
  • Eau incluse
  • 2e étage, bureau 2606B
  • 102 m²
  • 3-5 Ans
  • 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 24/7 Access
  • Water included
  • 2e étage, bureau 2608B
  • 72 m²
  • 3-5 Ans
  • 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 18 266 € /an 1 522 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès 24/7
  • Eau incluse
  • 2e étage, bureau 2610B
  • 53 m²
  • 3-5 Ans
  • 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès 24/7
  • Eau incluse
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage, bureau 2604B 57 m² 1-3 Ans 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 14 340 € /an 1 195 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 2606B 102 m² 3-5 Ans 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 2608B 72 m² 3-5 Ans 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 18 266 € /an 1 522 € /mois Brut modifié
2e étage, bureau 2610B 53 m² 3-5 Ans 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois Brut modifié

2e étage, bureau 2604B

Surface
57 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 14 340 € /an 1 195 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Espace d'angle
  • Accès 24/7
  • Eau incluse

2e étage, bureau 2606B

Surface
102 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 24/7 Access
  • Water included

2e étage, bureau 2608B

Surface
72 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 18 266 € /an 1 522 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès 24/7
  • Eau incluse

2e étage, bureau 2610B

Surface
53 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponibilité
Maintenant

Landlord pays water, tenant pays gas and electric.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès 24/7
  • Eau incluse

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 284 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 754 m²
Année de construction 1958
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

**Description de la propriété : 2610-2602 Imperial Hwy, Hawthorne, CA - Espace de bureau commercial disponible à la louer** Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer des bureaux commerciaux de premier ordre au 2610-2602 Imperial Hwy, idéalement situé dans la ville animée de Hawthorne, en Californie. Cet établissement présente une combinaison unique d'accessibilité, de visibilité et de fonctionnalité, idéale pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région de Los Angeles. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement privilégié :** Situé le long de l'autoroute impériale, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité sur la circulation et d'un accès facile aux principales artères, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer des clients et des clients. Les environs regorgent de quartiers commerçants, de restaurants et résidentiels, ce qui améliore la circulation piétonnière et les opportunités commerciales. - **Espace de bureau polyvalent :** Deux unités sont actuellement disponibles à la location, offrant une flexibilité pour différents types d'entreprises, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. Chaque unité est conçue pour s'adapter à une gamme d'aménagements et de configurations de bureaux, permettant aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels. - **Aménagement spacieux :** Les unités disponibles offrent une superficie suffisante à un tarif compétitif de 3,00$ le pied carré, offrant une solution abordable pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureau de qualité dans un emplacement souhaitable. La conception ouverte permet une utilisation efficace de l'espace, ce qui le rend propice aux environnements de travail collaboratifs ou aux configurations de bureaux privés. - **Équipements modernes :** Les locataires bénéficieront d'un accès à des équipements modernes, notamment une connexion Internet haut débit, un grand espace de stationnement pour les employés et les clients et des installations bien entretenues. L'établissement est conçu pour favoriser une atmosphère de travail productive tout en garantissant confort et commodité. - **Commodités à proximité :** L'emplacement est entouré de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des cafés et des centres commerciaux, offrant aux employés de nombreuses options de restauration et de loisirs pendant les pauses. De plus, les options de transport en commun sont facilement accessibles, ce qui améliore la connectivité pour le personnel et les clients. - **Zonage et utilisation :** La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'activités commerciales, notamment des bureaux professionnels, des espaces de coworking et des entreprises axées sur les services. Cette flexibilité permet aux concepts commerciaux créatifs de prospérer dans un environnement favorable. **Pourquoi choisir 2610-2602 Imperial Hwy ? ** Louer des locaux à bureaux au 2610-2602 Imperial Hwy signifie positionner votre entreprise dans une communauté florissante, dotée des ressources et des équipements nécessaires à sa réussite. Avec des taux de location compétitifs et des options d'espace flexibles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent se démarquer à Hawthorne. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité

  • Signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Grocery Outlet
NORMS
Ono Hawaiian BBQ
Rent-A-Center
Five Guys
Bank of America
Citi
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 32237400

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2402-2610 W Imperial Hwy, Hawthorne, CA 90250

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