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2402-2406 Commercial Ave
San Antonio, TX 78221
Southside Med. & Dental Center · Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- FLEXIBLE ZONING & INVESTMENT APPEAL: ZONED C-2NA RM-4, OFFERING VERSATILITY FOR OWNER-USERS OR INVESTORS SEEKING A HIGH-QUALITY HEALTHCARE ASSET.
- AMPLE PARKING & ACCESSIBILITY: SITUATED ON ±0.98 ACRES WITH GENEROUS ON-SITE PARKING AND STRONG TRAFFIC COUNTS ENSURING EXCELLENT VISIBILITY
- PRIME MEDICAL OFFICE BUILDING: ±14,651 SF FACILITY DESIGNED FOR MEDICAL OR PROFESSIONAL OFFICE USE, FEATURING MULTIPLE EXAM ROOMS, PRIVATE OFFICES
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a ±14,651 SF medical office building on ±0.98 acres, zoned C-2NA RM-4. This well-maintained property offers a functional layout ideal for medical, dental, or professional office use, featuring multiple exam rooms, private offices, nurse stations, and welcoming reception areas. Ample on-site parking and strong traffic counts provide excellent accessibility and visibility. welcoming reception areas. Ample on-site parking and strong traffic counts provide excellent accessibility and visibility. Conveniently located near major retailers such as Walmart, H-E-B, Target, and Home Depot—and just minutes from South Park Mall—the property benefits from a thriving trade area and high consumer activity. With flexible zoning and a prime location, this asset presents an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a quality healthcare or commercial property in San Antonio’s growing south side.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 248 537 €
Prix par m²
917,28 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 361 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2 NA - District des ventes commerciales de produits non alcoolisés
Stationnement
80 places (58,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09336-052-0210 | Évaluation des aménagements | 1 140 431 € |
| Évaluation du terrain | 169 861 € | Évaluation totale | 1 012 545 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09336-052-0210
Évaluation du terrain
169 861 €
Évaluation des aménagements
1 140 431 €
Évaluation totale
1 012 545 €
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