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2402-2404 E Washington St Local commercial 1 033 m² 100 % Loué À vendre East Peoria, IL 61611 1 290 729 € (1 249,62 €/m²)
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
129 159 €
|
125,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
6 458 €
|
6,25 €
|
| Revenu brut effectif |
122 701 €
|
118,79 €
|
| Taxes |
20 522 €
|
19,87 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 522 €
|
19,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 129 159 € |
| Annuel par m² | 125,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 458 € |
| Annuel par m² | 6,25 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 701 € |
| Annuel par m² | 118,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 522 € |
| Annuel par m² | 19,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 522 € |
| Annuel par m² | 19,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 033 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 290 729 €
Prix par m²
1 249,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
45 places (43,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Davis Brothers Pizza Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
- East Side Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Davis Brothers Pizza Inc | Enseigne | - | - | - | ||
| East Side Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-01-35-105-007 | Évaluation totale | 235 302 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 65 122 € (2025) | Impôts annuels | 20 522 € (19,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 170 180 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-01-35-105-007
Évaluation du terrain
65 122 € (2025)
Évaluation des aménagements
170 180 € (2025)
Évaluation totale
235 302 € (2025)
Impôts annuels
20 522 € (19,87 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2402-2404 E Washington St
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