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The Village Plaza 24012 Avenida de la Carlota Local commercial | 52–324 m² | À louer | Laguna Hills, CA 92653
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Informations principales
- Immediate access to I-5 Freeway, providing connectivity across Orange County.
- Well-positioned among regional retailers and service providers in Laguna Hills.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 141 m² | Négociable | 509,30 € /m²/an 42,44 € /m²/mois 71 920 € /an 5 993 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 52 m² | Négociable | 509,30 € /m²/an 42,44 € /m²/mois 26 260 € /an 2 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 131 m² | Négociable | 509,30 € /m²/an 42,44 € /m²/mois 66 810 € /an 5 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Village Plaza
- Occupant
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- Adolfo's Mexican Food
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adolfo's Mexican Food | Restaurant | 1 | - |
| Best Flooring | - | 1 | - |
| Doctor's Weight Clinic | Massage | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 1 003 | National |
| Fresh Fitness | - | 1 | - |
| Saddleback Dentist | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 324 m² | Surface commerciale utile | 1 342 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 342 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
The Village Plaza at 24012 Avenida de la Carlota offers an attractive neighborhood retail destination in the heart of Laguna Hills. This single-story retail center provides excellent storefront visibility and convenient access from Avenida de la Carlota, with immediate freeway connectivity to I-5. Current availability features first-floor retail suites with full build-outs in place, catering to a variety of users such as fitness, health services, and specialty retail. The plaza benefits from an established tenant mix, including dining, personal services, and medical-related operators, creating strong co-tenancy opportunities for new businesses. Surrounded by dense residential neighborhoods and key commercial corridors, the property ensures consistent consumer traffic and accessibility. Its surface parking and clear signage options enhance visibility and convenience for visitors. Situated near major retail anchors and everyday amenities, this location provides the accessibility and presence needed for businesses to thrive.
- Signalisation
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The Village Plaza | 24012 Avenida de la Carlota
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