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Pecan Park 2401 W Pioneer Pky Espace disponible | 93–1 031 m² | Pantego, TX 76013
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Informations principales
- Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute W Pioneer, il offre une excellente visibilité et un grand nombre de véhicules.
- Le centre propose une excellente combinaison de locataires régionaux de centres de conditionnement physique et de commerces de détail.
- 6,100 SF Second-Gen Fitness / Gym Space Available (Former Momentum Fitness)
- Situé en face de McDonalds et à proximité de Walmart, Autozone et Jack in the Box.
- Turnkey salon suites available — former hair salon (125) & nail/beauty salon (133)
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 116 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 151 | 116 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2401 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 103
Rare 6,100 SF end-cap availability, formerly home to Momentum Fitness. This second-generation gym/fitness space offers an open, column-light floor plan with existing locker room and shower infrastructure — ideal for a replacement health club, studio, entertainment, or other big-box retail concept seeking a turnkey build-out. Available December 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Second-Generation Fitness/Gym Build-Out
- 6,100 SF End-Cap Space
- Immediate Big-Box Availability in High-Traffic Cen
- Available December 2026.
2401 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2401 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 125
Turnkey Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Message for Interior Video!
2401 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 133
Fully built out Beauty Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salon de beauté intégré
2401 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 151
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pecan Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arlington Foot Massage
- Services
- 1
- -
- Bumni Shoyombo
- Enseigne
- 1
- -
- LA Hair & Nails
- Services
- 1
- Local
- Momentum Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Puppy Dreams
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Retro Game Rehab
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arlington Foot Massage | Services | 1 | - |
| Bumni Shoyombo | Enseigne | 1 | - |
| LA Hair & Nails | Services | 1 | Local |
| Momentum Gym | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Puppy Dreams | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Retro Game Rehab | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 031 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 930 m² |
| Stationnement | 181 places | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 181 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 930 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Améliorez votre activité dans cette propriété commerciale exceptionnelle de Pantego, au Texas. Doté d'une architecture contemporaine et de plans d'étage flexibles, il constitue un cadre idéal pour permettre aux entreprises de prospérer. Les locataires bénéficient d'un vaste parking, d'équipements modernes et d'espaces de bureaux personnalisables adaptés à divers besoins. Bénéficiant d'un accès aisé aux principales artères, l'établissement assure une connexion rapide à la grande région d'Arlington. Que vous recherchiez un environnement de bureau professionnel ou un espace de travail dynamique, cet établissement offre commodité et fonctionnalité pour favoriser le succès de votre entreprise.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Pecan Park | 2401 W Pioneer Pky
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