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2401 Tee Cir - Greenway Plaza Office Building Bureau | 111 m² | 149 100 € | À vendre | Norman, OK 73069

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

All-new LED lighting and LVP flooring
Next to Westwood Golf & Aquatic; near University North Park
Condo Association ˜ $300/mo (Water, Sewer, Trash, Property Insurance)

Renovated in-suite restroom + updated kitchenette
Ample surface parking; lobby mail center; interior corridors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two-story, multi-tenant office condominium building on Tee Circle with interior corridors and a central stair up to second-floor suites. Professional common areas with clean, well-lit hallways, a lobby mail center, and practical wayfinding/directory signage. On-site surface parking immediately adjacent to the building; easy client access and quick in-and-out circulation to 24th Ave NW and W Robinson. Landscaped grounds and exterior site lighting provide a well-kept, professional appearance for visiting clients. Utilities: Water/Sewer/Trash and Property Insurance handled via Condo Association; electric and data by occupant/provider (Cat-6 infrastructure in-suite). Area amenities: Walkable to Westwood Park/Golf & Aquatic Center; minutes to University North Park restaurants, retail, and services; rapid access to I-35. Use profile: Ideal for professional services (legal, accounting, real estate, title/escrow, engineering, tech, counseling/therapy, boutique firms).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 301 m²	Surface type par étage	836 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1983
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Surface du lot	0,32 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Étages	2
Zonage	C-O - Commercial

Surface totale de l’immeuble	1 301 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	836 m²
Année de construction	1983
Surface du lot	0,32 ha
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Zonage	C-O - Commercial

Accès 24 h/24
Atrium

Signalisation
Chauffage central

Lumière naturelle
Panneau monumental

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 207

Surface du lot	111 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	149 100 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 337,42 €

Surface du lot	111 m²
Prix	149 100 €
Prix par m²	1 337,42 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Turn-key second-floor office condo at 2401 Tee Circle, Suite 207 – Norman, OK. Fresh modern finishes with new LED lighting, LVP flooring, renovated in-suite restroom, updated kitchenette, and hard-wired Cat-6 throughout for dependable connectivity. Efficient plan with reception/open work area plus multiple private offices and an IT/storage closet. Professional two-story building with ample surface parking.

A+ location: Adjacent to Westwood Golf Course & Aquatic Center and just south of University North Park shopping, dining, and services—convenient for clients and staff with quick access to West Norman corridors and I-35.

Offered for Sale or Lease: $175,000 (sale) or $1,500/mo (lease). Available 11/1/2025.

NOTES SUR LA VENTE

Asking Price: $175,000
Type: Office Condominium (Suite 207)
Condo Association Dues: ˜ $300/mo (covers Water, Sewer, Trash, Property Insurance)
Deliverability: Vacant at closing (subject to timing); available 11/1/2025
Occupancy: 0% (at delivery)
Ideal Users: Professional services (legal, accounting, real estate, title/escrow, engineering, tech, counseling/therapy, boutique firms)
Owner Agent