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$75k Price Improvement 2401 San Pablo Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 399 742 € (199 963 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Oakland, CA 94612
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Informations principales sur l'investissement
- Large & Highly Renovated Units
- Roof Deck
- Strong Cash Flow
- On-Site Parking
- Separately metered for gas, electric and water
Résumé analytique
***Can also be sold with adjacent 6-unit property at 2415 San Pablo Ave***
Turn-key 7-unit investment with strong in-place income and extensive capital improvements, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. This well-maintained, stabilized asset offers a diverse unit mix of two large 1-bedroom units, two large 2-bedroom units, two oversized studios, and one mid-size studio. Several units feature two-level townhouse-style layouts with ceilings exceeding 12 feet, creating bright, open living spaces that stand out in the rental market. Most units have been extensively renovated over the past decade with updated kitchens, bathrooms, flooring, lighting, and appliances, supporting strong tenant demand. Ownership has completed major capital improvements including a new commercial roof (2024), full exterior paint (2025), multiple unit remodels, and upgraded common areas and hallways. Each unit is separately metered for gas, electric, and water for efficient operations. Property includes secured 1:1 parking for all units plus improvements to access, storage, and common areas.
Turn-key 7-unit investment with strong in-place income and extensive capital improvements, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. This well-maintained, stabilized asset offers a diverse unit mix of two large 1-bedroom units, two large 2-bedroom units, two oversized studios, and one mid-size studio. Several units feature two-level townhouse-style layouts with ceilings exceeding 12 feet, creating bright, open living spaces that stand out in the rental market. Most units have been extensively renovated over the past decade with updated kitchens, bathrooms, flooring, lighting, and appliances, supporting strong tenant demand. Ownership has completed major capital improvements including a new commercial roof (2024), full exterior paint (2025), multiple unit remodels, and upgraded common areas and hallways. Each unit is separately metered for gas, electric, and water for efficient operations. Property includes secured 1:1 parking for all units plus improvements to access, storage, and common areas.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 399 742 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 199 963 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,48 % | Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 399 742 € |
| Prix par lot | 199 963 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service d’épicerie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-0015-007-00 | Évaluation des aménagements | 580 738 € |
| Évaluation du terrain | 235 991 € | Évaluation totale | 816 729 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-0015-007-00
Évaluation du terrain
235 991 €
Évaluation des aménagements
580 738 €
Évaluation totale
816 729 €
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Présenté par
$75k Price Improvement | 2401 San Pablo Ave
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