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The Oakley 2401 S Oakley Ave Espace disponible | 72 m² | Local commercial | Chicago, IL 60608
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2403 | 72 m² | 3,66 mètres | Négociable | 241,53 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 17 278 € /an 1 440 € /mois | Service complet |
2401-2409 S Oakley Ave - 1er étage – Bureau 2403
Move-in ready 770 SF office condo available for lease in Chicago's vibrant Pilsen/Bridgeport neighborhood. This full-service office suite features exposed brick walls, high ceilings, abundant natural light, track lighting, a private restroom, and a flexible open floor plan that can accommodate a variety of professional or creative office uses. The suite offers a distinctive loft-style atmosphere while providing a functional workspace for businesses seeking a professional environment. Conveniently located near I-55, I-90/94, the Illinois Medical District, and downtown Chicago, the property provides excellent accessibility for employees and clients. Ideal for doctors, attorneys, accountants, architects, engineers, consultants, marketing agencies, design firms, therapists, technology startups, and other professional office users. Excellent security system pre-installed. Subscription is extra.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Prime location in Chicago's Pilsen neighborhood
- Strong visibility along a well-traveled area
- Easy access to I-55, I-90/94 and downtown Chicago
- Dense residential population supporting local busi
- Surrounded by established retailers, restaurants,
- Ideal for retail, office, medical, educational use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 2001 |
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Présenté par
Rukmini Properties LLC
The Oakley | 2401 S Oakley Ave
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