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2401 Patterson Ave, SW 2401 Patterson Ave SW Industriel/Logistique 1 993 m² À vendre Roanoke, VA 24016 1 051 464 € (527,64 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Leased. NNN. Lease expires 5/31/2028. Gross Income - $78,000.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 345 €
|
34,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
68 345 €
|
34,30 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 752 €
|
0,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
66 593 €
|
33,42 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 68 345 € |
| Annuel par m² | 34,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 345 € |
| Annuel par m² | 34,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 752 € |
| Annuel par m² | 0,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 593 € |
| Annuel par m² | 33,42 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par m² | 527,64 € | Surface utile brute | 1 993 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par m² | 527,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 1 993 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | I-2 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1410113 | Évaluation des aménagements | 305 626 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 74 391 € (2026) | Évaluation totale | 380 017 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1410113
Évaluation du terrain
74 391 € (2026)
Évaluation des aménagements
305 626 € (2026)
Évaluation totale
380 017 € (2026)
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Présenté par
L & M Properties, LLC
2401 Patterson Ave, SW | 2401 Patterson Ave SW
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