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The Shoppes at Shepherd Center 2401 NW 23rd St Local commercial | 139–14 941 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-density Residential Area
- Close Proximity to Restaurants and University
- Easy Access to Major Thoroughfares
- Newly Renovated *Coming Soon*
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Ownership has agreed to substantial renovation. This space can be built to suit the tenant's unique needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 941 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,57 mètres
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A1 | 139 – 2 417 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 357 952 € /an 29 829 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau A2 | 139 – 1 098 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 162 569 € /an 13 547 € /mois | Local commercial | - | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau A3 | 139 – 2 179 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 322 717 € /an 26 893 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau A4 | 139 – 1 105 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 163 656 € /an 13 638 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau A5 | 139 – 1 113 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 164 867 € /an 13 739 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau A6 | 139 – 2 182 m² | Négociable | 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 323 130 € /an 26 927 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B1 | 139 – 1 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/01/2027 |
| 1er étage, bureau B2 | 139 – 2 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/01/2027 |
| 1er étage, bureau B3 | 139 – 1 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/01/2027 |
1er étage, bureau A1
| Surface |
| 139 – 2 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 357 952 € /an 29 829 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A2
| Surface |
| 139 – 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 162 569 € /an 13 547 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau A3
| Surface |
| 139 – 2 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 322 717 € /an 26 893 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau A4
| Surface |
| 139 – 1 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 163 656 € /an 13 638 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau A5
| Surface |
| 139 – 1 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 164 867 € /an 13 739 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau A6
| Surface |
| 139 – 2 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,09 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 323 130 € /an 26 927 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
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| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 139 – 1 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage, bureau B2
| Surface |
| 139 – 2 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 139 – 1 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
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CARTE
1er étage, bureau A1
| Surface | 139 – 2 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau A2
| Surface | 139 – 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
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1er étage, bureau A3
| Surface | 139 – 2 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
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1er étage, bureau A4
| Surface | 139 – 1 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
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1er étage, bureau A5
| Surface | 139 – 1 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
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1er étage, bureau A6
| Surface | 139 – 2 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
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1er étage, bureau B1
| Surface | 139 – 1 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
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1er étage, bureau B2
| Surface | 139 – 2 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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CARTE
1er étage, bureau B3
| Surface | 139 – 1 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 941 m² d’espace adjacent.
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OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Dept. Of Public Safety Size And Weight Permits
- Administration publique
- 1er
- Guthrie Job Corps
- -
- 1er
- Maximus
- Administration publique
- 1er
- Novad Management Consulting LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Oklahoma City Job Corps
- Services éducatifs
- 2e
- Oklahoma Construction Industry
- Administration publique
- 1er
- Oklahoma State Board of Cosmetology and Barbering
- Administration publique
- 1er
- Oklahoma State Fire Marshals Office
- Administration publique
- 1er
- OTC Marketing
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- VTA Oklahoma City, LLC
- Immobilier
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1964/1994
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
59 212 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
29 606 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
5 000 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
APERÇU DU BIEN
Welcome to the Shoppes at Shepherd Center! This iconic space is elevating its retail experience. In the heart of Oklahoma City, The Shoppes at Shepherd Center are within minutes of downtown Oklahoma City, prestigious Oklahoma City University, high-traffic residential areas, restaurants and more. With easy access to the city's major thoroughfares such as I-40, I-44 and I-235, the Shoppes at Shepherd Center are easily accessible from Will Rogers World Airport, and multiple surrounding sub-markets.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
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