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N. Riverfront Development 2401 N. Riverfront Dr. Lot | Terrain commercial | 1,41 ha | À vendre | 215 717 € | Mankato, MN 56001

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Informations principales sur l'investissement

High visibility
Turn lanes from both directions with curb cut in place.
Surrounded by strong mix of retail, dining, and services

Easy access to Hwy. #14
Prime corner location with 47,000+ vehicles daily
Ideal for retail, restaurant, or office use

Résumé analytique

Opportunité de développement de premier ordre au coin de l'autoroute #14 et de la rue N. Riverfront à Mankato.

North Riverfront Drive Highway Commercial Development

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel	Annuel par ha
Taxes	944 €	670,29 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	944 €	670,29 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel	944 €
Annuel par ha	670,29 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	944 €
Annuel par ha	670,29 €

Informations sur l’immeuble

Prix	215 717 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Bureau Banque Garderie Entreposage libre-service
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	1,41 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Hwy. #14
Type de bien	Terrain
Zonage	Transitional - Transition

Prix	215 717 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Banque Garderie Entreposage libre-service
Surface totale du lot	1,41 ha
Rues transversales	Hwy. #14
Zonage	Transitional - Transition

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	215 717 €	Surface du lot	1,41 ha
Prix par ha	153 175,15 €

Prix	215 717 €
Prix par ha	153 175,15 €
Surface du lot	1,41 ha

Deux parcelles d'environ 3,94 acres au total. Deux sites de construction potentiels. Toutes les évaluations seront payées par le vendeur.

Description

This premier 3.48-acre commercial site at the high-visibility corner of US Hwy 14 and North Riverfront Drive in Mankato, is positioned perfectly for retailers, restaurants, or service businesses seeking maximum exposure. With combined traffic counts of over 47,000 vehicles per day, this site delivers unmatched visibility and access to both local and regional customers. There is a proposed concept for up to two buildings totaling 10,000 square feet with ample parking, offering flexibility for single-user or multi-tenant development. This location is ideal for national and regional brands, medical or professional offices, and destination retail concepts looking to secure a prime presence in one of Mankato’s busiest commercial corridors.