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Millstream Village 2401 Millstream Rd Espace disponible | 94–2 038 m² | Local commercial | Langford, BC V9B 3R5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High foot traffic retail location [loopnet.com]
- Fully built-out retail spaces
- Retail suites from 1,016–21,935 SF [loopnet.com]
- Ample surface parking available [loopnet.com]
- Highly desirable end cap units
- Strong visibility and accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B107 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C103 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D105 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G121 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G148 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G149 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau B107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau C103
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau D105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau G121
High foot traffic withing Millstream Village Mall
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grands locataires principaux
- Trafic piétonnier élevé
- Vaste parking
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau G148
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2401 Millstream Rd - 1er étage – Bureau G149
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Vaste parking
- Zone à fort trafic piétonnier
- Opportunités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 038 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 423 m² |
| Stationnement | 710 places | Surface totale du terrain | 57,93 ha |
| Magasins | 44 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 2 038 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 710 places |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 24 423 m² |
| Surface totale du terrain | 57,93 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Millstream Village est un centre commercial communautaire ancré dans une épicerie situé dans la région du Grand Victoria, dans la ville de Langford. Le site est stratégiquement situé juste au nord de l'autoroute 1, la principale autoroute nord-sud de l'île de Vancouver, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à la zone commerciale locale.
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Millstream Village | 2401 Millstream Rd
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