2401 Maloney 2401 Maloney Dr Local commercial 1 208 m² À vendre Bloomington, IL 61704 1 457 225 € (1 206,57 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

SVN Core 3 Commercial Real Estate a le plaisir de mettre en vente un immeuble à locataire unique avec un locataire de longue date, Friar Tuck Beverage. Friar Tuck Beverage exerce ses activités à cet endroit depuis la construction du bâtiment en 2005 et a mis en œuvre de nombreuses options de renouvellement démontrant son engagement envers le site. Le bâtiment de 13 000 pieds carrés est situé à seulement un pâté de maisons de la dynamique Veterans Parkway, avec un trafic quotidien de plus de 40 000 personnes. L'établissement est situé dans une zone commerciale animée abritant plusieurs grands détaillants, notamment : Starbucks, Krispy Kreme, Chipotle, Jersey Mike's, Men's Warehouse, Rosati's, Jimmy John's, Potbelly, Gamestop, Noodles et plus encore...
Bloomington/Normal (plus de 130 000 habitants) bénéficie d'une situation centrale entre 3 grandes villes, Chicago, Saint-Louis et Indianapolis. De plus, c'est le siège de State Farm et Country Financial. Bloomington/Normal est également le nouveau siège de l'usine de fabrication de Rivian Automotive et le siège du premier centre de fabrication nord-américain de chocolats Ferrero. C'est une communauté en pleine croissance qui comprend l'université wesleyenne de l'Illinois et l'université d'État de l'Illinois.