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2401 Larimer St Local commercial 605 m² À vendre Denver, CO 80205

2401 Larimer St, Denver, CO 80205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime hard-corner location at Larimer & 24th Street with exceptional visibility, 6,246 VPD on Larimer Street
  • Flexible interior layout with opportunities for customization
  • Thoughtfully designed landscaping, creating a green oasis in the urban core
  • Dedicated parking, adjacent lot with 22 spaces—an uncommon advantage in Denver
  • Outdoor patio plus potential for a rooftop build-out
  • A one-of-a-kind retail or restaurant setting in the heart of RiNo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2401 Larimer Street presents a rare flagship restaurant/retail opportunity at the gateway to Denver’s vibrant RiNo district. Fully restored and redesigned in 2022, the property earned the Mayor’s Architectural Design Award in 2024 for its transformation of a historically contributing 1939 building.

PIÈCES JOINTES

2401 Larimer Street Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1971/2022
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-MX-5 - Usage commercial et mixte
Stationnement
24 places (39,66 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fado Irish Pub
Noodles & Company
Matchbox
CrossFit
CorePower Yoga
Vectra Bank Colorado
Charles Schwab
SouthState Bank
Bank of Colorado

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2277-10-008
  • 2277-10-007
 Évaluation des aménagements 133 721 €
Évaluation du terrain 803 632 € Évaluation totale 937 353 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2277-10-008
  • 2277-10-007
Évaluation du terrain
803 632 €
Évaluation des aménagements
133 721 €
Évaluation totale
937 353 €
(216) 246-1932

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38139712

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401 Larimer St, Denver, CO 80205

Ce Five Points Local commercial situé à 2401 Larimer St, Denver, CO 80205 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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2401 Larimer St
(216) 246-1932 x

2401 Larimer St

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(216) 246-1932

Jack Lazzeri
(303) 981-6521

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