Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2401 Highway 13 W Industriel/Logistique 1 426 m² À vendre Burnsville, MN 55337 1 926 808 € (1 350,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly visible frontage along Highway 13 with monument signage
- Heated warehouse areas with epoxy flooring and high ceilings of up to 20 feet
- Convenient access to major highways for regional distribution and logistics
- Extensive recent upgrades, including new roofing and remodeled interiors
- Flexible layout with potential multi-tenant configuration and separate meters
- Zoning permits auto service, retail, office, warehouse, and manufacturing operations
Résumé analytique
This versatile office and warehouse property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors seeking functionality and efficiency in a highly visible location. The building totals 15,352 SF across two interconnected sections designed to accommodate retail, office, and industrial requirements, making it suitable for multi-tenant occupancy. Highway visibility along Hwy 13 provides exposure to approximately 39,694 vehicles per day, complemented by easy connections to I-35W with over 80,000 daily traffic, ensuring seamless regional and interstate access. Recent capital improvements reinforce the property’s value, including roof replacements in 2021, 2023, and 2026, modern RTUs, and complete interior remodeling in 2020. Retail and office space feature temperature-controlled environments with newer hardwood flooring, while the warehouse offers heated interiors, 14’–20’ ceiling heights, epoxy flooring, and a floor drain for operational efficiency. Multiple loading options, including one dock door and two drive-ins (with potential to add an additional drive-in), further enhance logistics flexibility. Zoning (B-4 Highway Commercial) supports a diverse range of uses such as auto service, detailing, manufacturing, office, and retail, creating strong adaptability for future growth. Situated near prominent retail destinations like Super Menards and major improvement stores, the site leverages surrounding commercial density and excellent accessibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 926 808 € | Surface utile brute | 1 426 m² |
| Prix par m² | 1 350,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-4 - B-4, Autoroute commerciale, commerce/commerce de détail/bureau. Les utilisations autorisées incluent la réparation automobile, le lavage de voitures, la vente au détail, l'entrepôt, la fabrication, l'entrepôt et le bureau | ||
| Prix | 1 926 808 € |
| Prix par m² | 1 350,96 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 426 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-4 - B-4, Autoroute commerciale, commerce/commerce de détail/bureau. Les utilisations autorisées incluent la réparation automobile, le lavage de voitures, la vente au détail, l'entrepôt, la fabrication, l'entrepôt et le bureau |
Caractéristiques
- Siphons de sol
- Signalisation
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chris & Joe's Auto Svc
- Services
- -
- -
- -
- Find Rfp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Government Bids & Contracts Services In
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- TGIF Auto Care
- -
- -
- -
- -
- Trade Show Displays
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Tradeshow Displays Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chris & Joe's Auto Svc | Services | - | - | - | ||
| Find Rfp | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Government Bids & Contracts Services In | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| TGIF Auto Care | - | - | - | - | ||
| Trade Show Displays | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Tradeshow Displays Inc | Manufacture | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-32300-02-020 | Évaluation des aménagements | 1 110 609 € |
| Évaluation du terrain | 244 290 € | Évaluation totale | 1 354 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-32300-02-020
Évaluation du terrain
244 290 €
Évaluation des aménagements
1 110 609 €
Évaluation totale
1 354 899 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2401 Highway 13 W
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.