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2401 Highway 13 W Industriel/Logistique 1 756 m² 100 % Loué À vendre Burnsville, MN 55337 1 987 017 € (1 131,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime frontage on Highway 13 in Burnsville
- Free-standing pylon sign for added exposure
- Configured for two tenants
- Excellent visibility with large storefront signage
- Ideal for owner-user or investment opportunity
- New roof September 2021/2023
Résumé analytique
Now available:
2401 Hwy 13 West in Burnsville — a prime highway commercial property with excellent visibility and strong owner-user or investment potential.
Property Highlights:
• Address: 2401 Hwy 13 West, Burnsville, MN 55337
• Building Size: 15,352 SF
• Office/Showroom: 6,405 SF
• Warehouse: 8,947 SF
• Mezzanine: 1,000 SF
• Ceiling Height: 14’–20’ clear
• Loading: 1 dock door + 2 drive-in doors (ability to add 1 more)
• Zoning: B-4 Highway Commercial
• Lot Size: 1 Acre
• Sprinklered: Yes
• Year Built: 1975–1985
• Available: Now
Location & Visibility:
Highway 13 frontage next to Menards (Burnsville Super location). Features large storefront signage and a free-standing pylon sign for maximum exposure.
Additional Highlights:
• Building configured for two tenants
• New roof (front building) – September 2023
• New roof (middle building) – September 2021
• Ideal for owner-user or investment
Financials:
• Purchase Price: $2,302,800
• 2025 Property Taxes: $38,928
For more information or to schedule a tour, contact us today.
2401 Hwy 13 West in Burnsville — a prime highway commercial property with excellent visibility and strong owner-user or investment potential.
Property Highlights:
• Address: 2401 Hwy 13 West, Burnsville, MN 55337
• Building Size: 15,352 SF
• Office/Showroom: 6,405 SF
• Warehouse: 8,947 SF
• Mezzanine: 1,000 SF
• Ceiling Height: 14’–20’ clear
• Loading: 1 dock door + 2 drive-in doors (ability to add 1 more)
• Zoning: B-4 Highway Commercial
• Lot Size: 1 Acre
• Sprinklered: Yes
• Year Built: 1975–1985
• Available: Now
Location & Visibility:
Highway 13 frontage next to Menards (Burnsville Super location). Features large storefront signage and a free-standing pylon sign for maximum exposure.
Additional Highlights:
• Building configured for two tenants
• New roof (front building) – September 2023
• New roof (middle building) – September 2021
• Ideal for owner-user or investment
Financials:
• Purchase Price: $2,302,800
• 2025 Property Taxes: $38,928
For more information or to schedule a tour, contact us today.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 987 017 € | Surface utile brute | 1 756 m² |
| Prix par m² | 1 131,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-4 - B-4, Autoroute commerciale, commerce/commerce de détail/bureau. Les utilisations autorisées incluent la réparation automobile, le lavage de voitures, la vente au détail, l'entrepôt, la fabrication, l'entrepôt et le bureau | ||
| Prix | 1 987 017 € |
| Prix par m² | 1 131,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 756 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-4 - B-4, Autoroute commerciale, commerce/commerce de détail/bureau. Les utilisations autorisées incluent la réparation automobile, le lavage de voitures, la vente au détail, l'entrepôt, la fabrication, l'entrepôt et le bureau |
Caractéristiques
- Siphons de sol
- Signalisation
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chris & Joe's Auto Svc
- Services
- -
- -
- -
- Find Rfp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Government Bids & Contracts Services In
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- TGIF Auto Care
- -
- -
- -
- -
- Trade Show Displays
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Tradeshow Displays Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chris & Joe's Auto Svc | Services | - | - | - | ||
| Find Rfp | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Government Bids & Contracts Services In | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| TGIF Auto Care | - | - | - | - | ||
| Trade Show Displays | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Tradeshow Displays Inc | Manufacture | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-32300-02-020 | Évaluation des aménagements | 1 011 715 € |
| Évaluation du terrain | 231 508 € | Évaluation totale | 1 243 223 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-32300-02-020
Évaluation du terrain
231 508 €
Évaluation des aménagements
1 011 715 €
Évaluation totale
1 243 223 €
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Présenté par
2401 Highway 13 W
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