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2401 Arden Way Local commercial | 353 m² | À louer | Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample Parking
- Convenient Ingress and Egress on to Street
- Monument & Building Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 78 833 € /an 6 569 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open Floor Plan with Bathroom in rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street Visible Retail Space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2401 ARDEN WAY, SACRAMENTO, CA 95825
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kiss N Tell
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
- Weave Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kiss N Tell | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Weave Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available +/-3,800 square feet of premier retail space located facing Arden Way in Sacramento, CA. This two tenant building offers a semi open floor plan, bathrooms in the rear, access to rear through man door and ample parking. The property is zoned LC- Light Commercial offering a variety of Retail uses for a qualified Tenant. The building is located near Arden Fair Mall and moments from Interstate 80. The average daytime traffic on Arden Way and Howe Ave is +/-36,000 cars. There is tremendous glass line facing Arden Way providing maximum exposure and wonderful natural light. The Arden Way corridor in Sacramento is a major commercial district know for its diverse retail, dining, and service-based businesses. It is a bustling area that draws shoppers from accross the region, particularly to the large Arden Fair Mall. The area is currently undergoing revitalization efforts aimed at making it more walkable and economically sustainable.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2401 Arden Way
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