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Wolflin Square 2401-2493 Interstate 40 W Espace disponible | 71–615 m² | Local commercial | Amarillo, TX 79109
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Informations principales
- Centre commercial de 190 000 pieds carrés comptant plus de 50 locataires, dessert une MSA totale de 450 000 dollars, soit un revenu HH moyen de 150 000 dollars dans le quartier environnant de Wolflin
- Le propriétaire propose du marketing GRATUIT sur les réseaux sociaux et 8 événements communautaires par an pour augmenter le trafic piétonnier et les ventes
- Commerce de détail environnant : 5 Guys, Home Depot, Office Depot, Jason's Deli, Walgreens, Chick-Fil-A, Raising Cane's, United Market Street, Sprint, AT&T
- Le propriétaire offre des dollars d'amélioration aux locataires et un loyer gratuit
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 71 m² | 2,44 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 10 683 € /an 890,24 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 388 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 58 531 € /an 4 878 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 156 m² | - | 3 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 23 553 € /an 1 963 € /mois | Triple net (NNN) |
2455-2497 I-40 Interstate Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
2640 Wolflin Ave - 1er étage
PRIME location within Wolflin Square.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
1926-1944 Civic Cir - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken Salad Chick
- Enseigne
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- Dominos
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken Salad Chick | Enseigne | - | - |
| Dominos | - | - | - |
| Frehouse Subs | - | - | - |
| Get Fit | - | - | - |
| Hot Worx | - | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Immobilier | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 615 m² | Façade | 7,62 m le I-40 and Georgia |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 062 m² |
| Stationnement | 1880 places | Surface totale du terrain | 18,74 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Civic Cir. |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1880 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 7,62 m le I-40 and Georgia |
| Surface commerciale utile | 18 062 m² |
| Surface totale du terrain | 18,74 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Civic Cir. |
À propos du bien
Centre commercial de 190 000 pieds carrés avec plus de 50 locataires Comptage du trafic à Wolflin et en Géorgie : 50 000 dollars Le revenu moyen de HH dans le quartier environnant de Wolflin est supérieur à 250 000 dollars MSA total de 450 000 Les locataires commerciaux des environs incluent 5 Guys, Chipolte, AT&T, Home Depot, Market Street United, Chick Fil-E, Firehouse Subms
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wolflin Square | 2401-2493 Interstate 40 W
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