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2401-2445 Edgewater Dr Local commercial | 8–42 m² | À louer | Orlando, FL 32804
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Informations principales sur la sous-location
- Located in the popular Edgewater Exchange Building along "The Drive" in College Park
- Lots of amenities
- Great visibility
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Office 1 | 8 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Office 2 | 8 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Office 3 | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Treatment Room | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Office 1
Office 1 leases for $1,000 per month Office 2 leases for $1,000 per month Office 3 leases for $1,450 per month
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
1er étage, bureau Office 2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
1er étage, bureau Office 3
Office 1 leases for $1,000 per month Dimensions: 9'7" x 9'3" Office 2 leases for $1,000 per month Dimensions: 9'7 x 9'3" Office 3 leases for $1,450 per month Dimensions: 9'7" x 13'7" Treatment Room leases for $1,800 per month Dimensions 9, x 15' Amenities: Large meeting room for groups available Private restrooms Comfortable, secluded waiting area Patio seating Wi-Fi Dedicated parking lot Coffee/tea bar Retail shopping 24/7 access Private entrace Breakroom
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
1er étage, bureau Treatment Room
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2401-2445 Edgewater Dr, Orlando, FL 32804
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adriatico Trattoria Italiana
- Restaurant
- 1
- -
- Elvic's Modern Indian
- -
- 1
- -
- Jade Sushi And New Asian
- Restaurant
- 1
- -
- Saxon-Clark
- Autres commerces
- 2
- Local
- Tin & Taco
- Bar à cocktails
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 339
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adriatico Trattoria Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Elvic's Modern Indian | - | 1 | - |
| Jade Sushi And New Asian | Restaurant | 1 | - |
| Saxon-Clark | Autres commerces | 2 | Local |
| Tin & Taco | Bar à cocktails | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 339 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 985 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 985 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Executive Office/Medical for Sublease Highly visible office/medical space for sublease in affluent retail corridor Elevator your practice in a modern, professional environment alongside a luxury compounding pharmacy and wellness collaborative. You will welcome your clients into a beautiful retail space with friendly staff to greet them as they make their way to your private office or treatment room. Located at 2421 Edgewater Drive in the popular Edgewater Exchange building along "The Drive" in College Park, you'll be nestled amongst several restaurants bringing plenty of visibility and foot traffic. This is a unique opportunity to be a part of a collaborative group of wellness focused businesses offering better healthcare with a luxury experience. Ideal Uses: Healthcare practitioner Mental Health Counselor Massage therapist Aesthetician Physical Therapist Life Coach Heath and Wellness Coach
- Signalisation
- Climatisation
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2401-2445 Edgewater Dr
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