Motivated Seller! | 2401-2413 W Martin Luther King Jr Blvd
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Motivated Seller! 2401-2413 W Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 513 m² 22 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90008 1 437 661 € (2 803,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit ! Opportunité d'achat d'investissements commerciaux : 7 magasins de détail
- Exposition dans les virages à trafic intense
- 10 % d'acompte sur le financement de la SBA 504
- 5 magasins de détail occupés avec un revenu mensuel brut de 10 305$
- À côté du parc Leimert et du village de Baldwin
- Grand espace de stationnement dans la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente réduit ! Centre commercial à vendre. 7 unités : 5 unités occupées ; 2 unités vacantes. Revenu mensuel brut réel de 10 305$. Exposition à un trafic intense avec 36 000 véhicules par jour et une excellente signalisation. Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Martin Luther King Jr et de la 2e Avenue. À un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue Arlington. À côté du parc Leimert et du village de Baldwin. Excellent potentiel de hausse !
Parfait pour le financement SBA 504 avec 10 % d'acompte ou 7a avec 15 % d'acompte.
Parfait pour le financement SBA 504 avec 10 % d'acompte ou 7a avec 15 % d'acompte.
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- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
118 130 €
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230,35 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 130 € |
| Annuel par m² | 230,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
513 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 437 661 €
Prix par m²
2 803,42 €
Pourcentage loué
22 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LA C2-1VL-CPIO
Façade
37 m sur Martin Luther King Jr Bl
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2401 1/2 | 40 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2401 1/2
| Surface |
| 40 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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2401 1/2
| Surface | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5034-018-001 | Évaluation des aménagements | 242 890 € |
| Évaluation du terrain | 594 839 € | Évaluation totale | 837 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5034-018-001
Évaluation du terrain
594 839 €
Évaluation des aménagements
242 890 €
Évaluation totale
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