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2401-2413 S Broadway Industriel/Logistique 1 064 m² 50 % Loué À vendre Santa Ana, CA 92707 3 257 334 € (3 061,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi Tenant Building with 50% available for Occupancy
- Vacant unit completely new, ADA restrooms, offices, foil ceiling. 400 Amps, private yard
- 2.9:1000 parking
- Income on leased portion of building offered at a 5% CAP. Leased units (4) have 100 A power each. Tenants pay $.12 PSF CAM.
Résumé analytique
6-unit multi Tenant building available for sale. 50% of building (4 units) leased to a single tenant. NOI (adjusted for property sale) is offered at a 5.1% CAP. 50% of building available for occupancy- at this price, you are buying 5,726 SF, 400 Amps, 4 GL doors, private fenced yard for $320 PSF! All units have been refurbished. Vacant unit just completed refurbishment of 1,000 SF new offices, ADA restrooms, new warehouse foil, and updated secuirty cameras. Storage, light manufacturing, and showroom potential. Seller motivated. Have already identified downleg to 1031 exchange. Call for a tour.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 443 €
|
106,63 €
|
| Autres revenus |
7 114 €
|
6,69 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
120 557 €
|
113,31 €
|
| Taxes |
21 485 €
|
20,19 €
|
| Frais d’exploitation |
11 131 €
|
10,46 €
|
| Total des frais |
32 616 €
|
30,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 940 €
|
82,66 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 443 € |
| Annuel par m² | 106,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 7 114 € |
| Annuel par m² | 6,69 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 120 557 € |
| Annuel par m² | 113,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 485 € |
| Annuel par m² | 20,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 131 € |
| Annuel par m² | 10,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 616 € |
| Annuel par m² | 30,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 940 € |
| Annuel par m² | 82,66 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 410-372-08 | Évaluation totale | 1 550 394 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 333 411 € (2025) | Impôts annuels | 21 485 € (20,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 216 983 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
410-372-08
Évaluation du terrain
1 333 411 € (2025)
Évaluation des aménagements
216 983 € (2025)
Évaluation totale
1 550 394 € (2025)
Impôts annuels
21 485 € (20,19 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2401-2413 S Broadway
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