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2401 2411 2475 W Alameda Ave Local commercial 713 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80223 2 588 610 € (3 631,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located Catty-Corner to Costco Business Center!! Lots of Business Owners and High Net Worth Clientele in area most days.
- Lots of Parking- Food Truck brings additional customers to the strip mall.
- Showroom space with tall ceilings- office space with kitchen and bathrooms - small store front for right vendor.
Résumé analytique
Amazing proximity to Costco Business Center! Three units all offering a different variety of use. 2 long term stable tenants. A large Showroom style unit with 20 foot ceiling. An office type unit with a full kitchen, laundry, and 2 bathrooms with multiple rooms and offices. A small retail unit- currently an insurance office. Lots of parking available and nearby to major intersections like Federal and Alameda and I-25 and Alameda. Incredible location catty-corner from the Costco Business Center and a large Asian themed retail area and large grocery market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 588 610 €
Prix par m²
3 631,85 €
Taux de capitalisation
5,88 %
RNE
152 210 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
E-MX-3 - An Urban Edge, Mixed-Use zone district
Stationnement
30 places (42,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Alameda Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ideal Furniture
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Iglesias Chruch
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- LA Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ideal Furniture | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Iglesias Chruch | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| LA Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5085-30-040 | Évaluation totale | 332 576 € |
| Évaluation du terrain | 254 831 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 254 831 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5085-30-040
Évaluation du terrain
254 831 €
Évaluation des aménagements
254 831 €
Évaluation totale
332 576 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
The Do Group
2401 2411 2475 W Alameda Ave
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