Laguna Ridge 24000 Avila Rd Bureau 97 941 m² 100 % Loué À vendre Laguna Niguel, CA 92677 59 374 698 € (606,23 €/m²)

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CRÊTE DE LA LAGUNE
24000 Avila Road, Laguna Niguel, Californie 92677
92 acres et plus
Opportunité de réaménagement
Laguna Ridge, située au 24000 Avila Road à Laguna Niguel, Californie, 92677, se compose de 2 parcelles de terrain totalisant environ 92 acres, situées à l'angle sud-ouest d'Avila Road et d'Alicia Parkway, s'étendant vers l'est et le sud jusqu'à El Lazo Road, au sud de l'échangeur Aliso Creek Road avec la CA SR-73, et à huit kilomètres à l'ouest de l'échangeur d'Oso Parkway de l'I-5, deux axes de transport majeurs Comté d'Orange.
La propriété est améliorée avec plus d'un million de pieds carrés d'espace dans le bâtiment Ziggurat en forme de pyramide situé sur la parcelle principale (88 acres et plus), qui comprend un bâtiment de soutien aux services, une zone de flotte et une aire de service, 2 postes de garde et 4 777 places de parking. La parcelle d'usine centrale secondaire (1 hectare ou plus) soutient l'infrastructure de la propriété, notamment une centrale de refroidissement indépendante, une tour de refroidissement par eau et un réservoir de stockage d'énergie thermique hors sol.
La taille et l'accès de la propriété offrent une opportunité de développement unique en tant que l'une des plus grandes parcelles de terrain disponibles sur le marché dans le très recherché comté de South Orange. Les utilisations environnantes comprennent un mélange de commerces de détail, de petits bureaux et d'utilisations résidentielles. Les principaux employeurs situés à moins d'un kilomètre de l'établissement incluent Costco, Walmart, Home Depot et Kohl's.
La GSA a conclu un mémorandum d'accord (MOA) avec le Bureau de préservation historique de l'État de Californie (CASHPO) et le Conseil consultatif pour la préservation historique (ACHP). Les parties intéressées sont invitées à consulter ce protocole d'entente afin de comprendre les options qui s'offrent à l'acheteur en ce qui concerne le traitement de la propriété historique.
Le courtier immobilier qui recrute l'enchérisseur inscrit recevra des « honoraires d'intermédiaire » si l'offre la plus élevée de l'enchère est acceptée et que la vente est conclue et que tous les fonds sont reçus par le gouvernement. Le courtier immobilier recevra des « honoraires d'intermédiaire » représentant 0,50 à 0,80 % du prix de vente.
Veuillez NE PAS DÉRANGER les employés et les locataires de l'immeuble pour les informations sur la vente ou les inspections. Veuillez consulter l'appel d'offres et visiter la page dédiée à la vente pour en savoir plus : https://www.gsa.gov/real-estate/real-estate-services/real-property-disposition/property-sales/laguna-ridge
Veuillez envoyer un e-mail à LagunaRidge@gsa.gov pour plus d'informations.