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Alliance Crossing 2400 Westport Pky Espace disponible | 82–2 130 m² | Fort Worth, TX 76177
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Informations principales
- Strategically positioned within a retail void on I-35W, equal distance between Heritage Trace and Highway 114.
- 2nd generation office space
- Grease trap available
- Class A retail center positioned at the gateway to Fort Worth Alliance Airport.
- Area tenants Starbucks, Arbys, Subway, Taco Bueno, Popeyes, Wendys, and more
- Pad site available (Suite 500 at Building 2400)
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 225 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 36 137 € /an 3 011 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200/300 | 618 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 99 027 € /an 8 252 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 141 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 22 686 € /an 1 891 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 400-500 | 293 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 47 041 € /an 3 920 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 385 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 61 743 € /an 5 145 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage – 500 | 385 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 61 743 € /an 5 145 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 82 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 13 093 € /an 1 091 € /mois | À déterminer |
2401 Westport Pkwy - 1er étage – Bureau 150
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2421 Westport Pky - 1er étage – Bureau 200/300
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 911 m² d’espace adjacent.
2400 Westport Pky - 1er étage – Bureau 300
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
2421 Westport Pky - 1er étage – Bureau 400-500
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 911 m² d’espace adjacent.
2400 Westport Pky - 1er étage – Bureau 500
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
2400 Westport Pky - 1er étage – 500
2400 Westport Pky - 1er étage – Bureau 700
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alliance Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 934
- International
- FASTSIGNS
- Autres services
- 903
- International
- Mai Thai Restaurant
- -
- 1
- -
- Martin-Baker
- -
- 1
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- Playcation Station
- -
- 1
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- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 329
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arby's | Restauration rapide | 3 934 | International |
| FASTSIGNS | Autres services | 903 | International |
| Mai Thai Restaurant | - | 1 | - |
| Martin-Baker | - | 1 | - |
| Playcation Station | - | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 329 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alliance Crossing | 2400 Westport Pky
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