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Westgate Village 2400 W Michigan Ave Local commercial | 121 m² | À louer | Pensacola, FL 32526
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Informations principales
- Fully remodeled exterior and interior systems
- New HVAC, plumbing, lighting, and parking lot
- Professionally managed — strong tenant mix
- 33,000+ VPD on Michigan Avenue
- New pylon sign — high road visibility
- One unit available — 1,300 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 121 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 21 828 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
±1,300 SF retail/office unit. Located within fully renovated Westgate Village shopping center. New HVAC, updated plumbing, LED lighting. Ample customer and employee parking. Professionally managed. Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- ±1,300 SF retail/office space
- $19.50/SF NNN + $3.50/SF CAM
- New HVAC, plumbing, and LED lighting
- Ample parking for employees and customers
- Move-in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westgate Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BOM Plustreaming, LLC
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- 1
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- DEX Imaging
- Autres services
- 11
- National
- Epic Prep Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Global Business Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- New U Salon
- Services
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- Superior In-Home Care, Inc
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BOM Plustreaming, LLC | - | 1 | - |
| DEX Imaging | Autres services | 11 | National |
| Epic Prep Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Global Business Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| New U Salon | Services | 1 | - |
| Superior In-Home Care, Inc | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at Westgate Village, a thriving retail and office center located on Michigan Avenue, one of Pensacola's busiest commercial corridors with over 33,000 vehicles per day. The property has recently undergone a complete transformation, including a full exterior remodel, new paint, landscaping, updated plumbing, new HVAC systems, lighting upgrades, parking lot resurfacing, and a new pylon sign, creating a professional, move-in ready environment for retail and office users. One unit currently available: · Unit 11 — ±1,300 SF at $19.50/SF NNN Unit 11 is located within a professionally managed center featuring a strong mix of retail and professional office tenants, with ample parking for employees and customers. CAM charges of $3.50/SF include: Management, Real Estate Taxes, Property Insurance, Landscaping, Trash Removal.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Westgate Village | 2400 W Michigan Ave
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