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Westgate Village 2400 W Michigan Ave Espace disponible | 74–706 m² | Pensacola, FL 32526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 33 000 véhicules par jour
- Géré par des professionnels
- Rénovation complète !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 102 m² | Négociable | 150,06 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 15 335 € /an 1 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10&11 | 223 m² | 5 Ans | 131,30 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 29 276 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 74 m² | Négociable | 140,68 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 10 456 € /an 871,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | 5 Ans | 150,06 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 & 8 | 167 m² | 5 Ans | 131,30 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 21 957 € /an 1 830 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 10
Unit 10 will have a complete new interior with new drywall, new HVAC, new restroom and new lighting. Layout will be an open concept, but the space can be built out for offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 10&11
Unit 10 is 1,100 sf and unit 11 is 1,300, so the two units can be combined for 2,400 sf. Unit 11 is currently built out as a professional office with a reception area, reception desk, several offices or conference rooms, a break area and two restrooms. Unit 10 has been completely gutted, so the remainder of the space can be built out to suit the tenant's needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 20 personnes
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 19
Unit 19 is our smallest available unit at 800 sf. It can also be leased with unit 20 for a total of 1,800 sf. It is an open concept with one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 6
Unit 6 includes a reception area, a large conference or meeting room, 4 offices, a break room and two restrooms. This is an end unit, so there are additional windows for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400 W Michigan Ave - 1er étage – Bureau 7 & 8
Units 7 & 8 are offered as one unit that is 1,850 sf. It has 6 offices, a very large conference room, and a nice size break room. The space also includes two restrooms. This is an end unit, so it has extra windows! See the floor plan for this space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dex Imaging | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Stationnement | 107 places | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 107 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,62 m le Michigan Ave |
| Surface commerciale utile | 3 310 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Que de mises à jour apportées à ce centre commercial et de bureaux florissant de Michigan Avenue ! Rénovation extérieure complète, y compris la peinture, l'aménagement paysager, l'éclairage, le resurfaçage du terrain de stationnement et un nouveau panneau de pylône. Excellent mélange de locataires, y compris des bureaux commerciaux et professionnels pour les entreprises régionales et locales. De nombreuses places de parking pour les employés et les clients ! Plus de 33 000 véhicules circulent chaque jour devant ce centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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Westgate Village | 2400 W Michigan Ave
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