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2400 Schoenersville Rd Local commercial 276 m² À vendre Allentown, PA 18109 1 207 155 € (4 379,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- HIGH TRAFFIC COUNT
- WELL ESTABLISHED BUSINESS
- BUSINESS/REAL ESTATE INCLUDED
Résumé analytique
EXCELLENT OPPORTUNITY TO CARRY THE TORCH FOR A REPUTABLE, WELL-ESTABLISHED ITALIAN RESTAURANT IN BUSINESS FOR 25+ YEARS OUT OF THIS HIGH-TRAFFIC, CENTRALIZED LOCATION. High visibility from Schoenersville Rd (25k+ cars per day), with easy accessibility to Rt 22 from Airport & Schoenersville Rds. Centrally located to LVIP Industrial Parks, ABE Airport, LVHN Muhlenburg, and so much more. Versatile floor plan offers seating for approx 90, separate entrances (possibility to divide space), full basement with two access points including conveyor system, plus parking for 27 with ingress/egress to Schoenersville Rd & Grove Rd. Listing price includes real estate, business, equipment, & furnishings. Inquire today!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2015
Prix
1 207 155 €
Prix par m²
4 379,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
PUD - Développement d'unités planifié par le PUD
Stationnement
27 places (97,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Schoenersville Rd
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 641941667139-1 | Évaluation des aménagements | 360 939 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 150 916 € (2026) | Évaluation totale | 511 854 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
641941667139-1
Évaluation du terrain
150 916 € (2026)
Évaluation des aménagements
360 939 € (2026)
Évaluation totale
511 854 € (2026)
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Présenté par
2400 Schoenersville Rd
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