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Satellite Commons 2400 Satellite Blvd Espace disponible | 390 m² | Local commercial | Duluth, GA 30096
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Informations principales
- Fréquentation élevée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, à proximité de nombreux locataires franchisés, notamment Waffle House, McDonalds et la station-service QT
- Exceptional Exposure
- Dual Access Points
- High-Traffic Corridor
- High-Ratio Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106-108 | 390 m² | 5-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 72 329 € /an 6 027 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 Satellite Blvd - 1er étage – Bureau 106-108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ameen Barbershop
- Services
- 1
- -
- China Food Court
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Hertz Car Rental
- Services de location et de bail
- -
- -
- K Ramen Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Matcha Land LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- VIP Hair Studio
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ameen Barbershop | Services | 1 | - |
| China Food Court | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hertz Car Rental | Services de location et de bail | - | - |
| K Ramen Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Matcha Land LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| VIP Hair Studio | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 91,44 m le satellite blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 685 m² |
| Stationnement | 137 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 137 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le satellite blvd |
| Surface commerciale utile | 1 685 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Zone très fréquentée, près de Sugarloaf Pkwy. Près du centre commercial Discover Mills. Centre en pleine croissance à proximité d'une nouvelle zone de construction par l'autoroute 316.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Satellite Commons | 2400 Satellite Blvd
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