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2400 S Business 45 Industriel/Logistique 2 310 m² À vendre Corsicana, TX 75110 1 685 580 € (729,82 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Investment
Long-Term Tenant

Heavy traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Industrial Investment Property–24,000+ SF on 3.5 Acres–Corsicana. An outstanding investment opportunity awaits with this 24,000+ square foot industrial facility, strategically located in Corsicana’s thriving industrial district. Sitting on 3.507 acres, this property is surrounded by other large industrial buildings, making it a key player in a well-established commercial hub. This property is currently in a long-term lease with a vending company. Whether you're looking to expand your investment portfolio or secure a premium industrial asset in a growing market, this property offers long-term value.

Plat

Commercial Property Condition Statement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 685 580 €	Surface utile brute	2 310 m²
Prix par m²	729,82 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1982
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Surface du lot	1,42 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	1 685 580 €
Prix par m²	729,82 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Surface du lot	1,42 ha
Surface utile brute	2 310 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial