Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

905 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Commercial/Residential Development Lot 2400 Roane State Hwy Lot | Terrain commercial | 1,66 ha | À vendre | 687 936 € | Harriman, TN 37748

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 10,000 traffic count per day, according to TDOT
Wide range of uses

Level & Cleared

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located within the bounds of an opportunity zone and currently zoned for both commercial and residential development/use, this lot is poised to launch your new ground-up venture. Cash or conventional loan will be considered by the seller.

Utilities Data

Survey pictures

CRS Map, shows dimensions

Aerial (exploded view) (c)

Aerial (c)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	687 936 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente d’investissement Écuries Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Espace ouvert Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Installations de transmission de radio ou télévision Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Développement de lot unifamilial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Parc pour caravanes ou camping-cars Relais routier Terminal routier Inconnu Sous-station de services publics Vétérinaire ou chenil Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Surface totale du lot	1,66 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Sycamore Drive
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial (C-2) - This District is established to provide for both highway commercial and planned commercial shopping or service centers. Residential use is permitted

Prix	687 936 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente d’investissement Écuries Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Espace ouvert Centre outlet Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Installations de transmission de radio ou télévision Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Développement de lot unifamilial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Parc pour caravanes ou camping-cars Relais routier Terminal routier Inconnu Sous-station de services publics Vétérinaire ou chenil Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	1,66 ha
Rues transversales	Sycamore Drive
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial (C-2) - This District is established to provide for both highway commercial and planned commercial shopping or service centers. Residential use is permitted

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	687 936 €	Surface du lot	1,66 ha
Prix par ha	415 630,06 €

Prix	687 936 €
Prix par ha	415 630,06 €
Surface du lot	1,66 ha

Mowed and Level

DESCRIPTION

Cleared and level lot, zoned for commercial and residential use, within walking distance to Roane Medical Center and other conveniences of the Midtown area in Harriman Tennessee. Gas, water, gravity sewer, and electricity is available at the highway. This tract lays well for development and is situated on the corner of Sycamore Drive and Highway 70. Paved road frontage on 2 of the 4 sides of the tract provides multiple options for easy access, giving the property a combined total of over 900' of frontage. TDOT data from 2024 indicates this property has a traffic count of over 10,000 vehicles per day, making this parcel a prime location for restaurants, service stations, and other service based businesses. The close proximity to the medical center also makes this a desirable property for residential development. This tract is perfect for building short and long term residences for hospital staff and service industry professionals. Call listing broker for more information.