Trophy Asset - Ritter Headquarters 2400 Ritter Dr Bureau 3 068 m² À vendre Jonesboro, AR 72401 9 143 925 € (2 980,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Cet immeuble de bureaux certifié Leed de 33 020 pieds carrés est unique en son genre à Jonesboro et dans le nord-est de l'Arkansas. Il comprend plusieurs éléments permettant d'économiser l'énergie, tels qu'un mur végétalisé orné de plantes à feuilles caduques qui fournissent de l'ombre naturelle, un atrium conçu de manière à utiliser davantage les ressources naturelles, un système de pompe à chaleur géothermique et des panneaux isolants structuraux (SIP) qui maximisent l'efficacité énergétique et l'isolation.
Le bâtiment abrite le siège social de Ritter Communications, une entreprise centenaire qui a survécu à la dépression, à la Seconde Guerre mondiale et au ralentissement économique de 2008. L'établissement abrite plus de 100 employés de l'organisation, plusieurs sièges sociaux, ses divisions résidentielles et commerciales ainsi qu'un centre de service client local complet et un centre d'exploitation du réseau.
Le siège social de Ritter Communications a ouvert ses portes en 2020. À l'heure actuelle, avec autant de personnes travaillant à domicile, l'accès aux données est plus important que jamais. À la lumière de cela, le service fourni par Ritter est désormais considéré comme un produit de base.
À un prix inférieur au coût de remplacement grâce à un bail à long terme en place avec un locataire essentiel, le 2400 Ritter Drive est sur le point de générer des revenus stables en tant qu'investissement sûr pour les années à venir.