Freestanding 22,000 SF Building on 2 Acre Lot 2400 Richmond Ter Industriel/Logistique | 1 858 m² | À louer | Staten Island, NY 10302

2400 Richmond Terrace, Staten Island, NY Entrepôt Industriel Indépendant de 2 044 m² | Ancien Site FedEx | Idéal pour la Logistique et les Flottes Idéalement situé au pied du pont de Bayonne, le 2400 Richmond Terrace offre une opportunité rare de louer un actif industriel autonome et performant au cœur du corridor industriel de Staten Island. Conçu sur mesure et anciennement exploité par FedEx, ce site de ±2 044 m² est optimisé pour les activités de logistique, d’entreposage et les utilisateurs de flottes recherchant un accès facile pour les camions, un espace sécurisé et une connectivité régionale solide. Le bâtiment comprend environ 1 765 m² d’espace d’entrepôt à portée libre, complété par près de 279 m² de bureaux, le tout situé sur un terrain entièrement sécurisé avec deux accès bord de trottoir et un stationnement généreux de chaque côté du bâtiment. Avec cinq grandes portes d’accès au niveau du sol, une visibilité élevée depuis Richmond Terrace et un accès immédiat aux principales routes de fret, cette propriété est une solution clé en main pour les opérateurs nécessitant fonctionnalité, accessibilité et visibilité. ### Caractéristiques principales : **Superficie totale du bâtiment : ±2 044 m²** – ±1 858 m² d’entrepôt | ±186 m² de bureaux **Accès & Chargement :** 5 grandes portes d’accès au niveau du sol avec une large aire de manœuvre pour une circulation aisée **Stationnement :** Parkings sécurisés des deux côtés – idéal pour les flottes, camions, remorques **Hauteur sous plafond :** Hauteur libre élevée, adaptée au stockage en rayonnage ou en vrac **Visibilité :** Exposition de premier ordre directement adjacente au pont de Bayonne **Zonage :** M1-1 – permet une large gamme d’usages industriels lourds et logistiques **Énergie & Services :** Équipé de services industriels et de systèmes CVC dans les bureaux **Disposition du terrain :** Accès périphérique complet avec entrées sécurisées et capacité de traversée ### Localisation & Accès : – À moins de 1,6 km du pont de Bayonne et du pont Goethals – Accès rapide à l’autoroute Staten Island Expressway (I-278) et au pont Outerbridge Crossing – Proximité des terminaux à conteneurs, des centres de distribution et des marchés métropolitains de NYC/NJ Le 2400 Richmond Terrace combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, une offre presque impossible à reproduire sur le marché industriel actuel de Staten Island. **Disponible immédiatement.** Contactez-nous directement pour une visite privée ou pour discuter des besoins des locataires.