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Central Mall 2400 Richmond Rd Local commercial 42 861 m² 70 % Loué À vendre Texarkana, TX 75503 14 472 100 € (337,65 €/m²) Taux de capitalisation 10,76 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 45 Acre Retail Asset with Upside | $1,831,000 NOI as of now, 2026 NOI $2,080,000
- strong regional trade area at the TX-AR border with limited competition in a 50+ mile radius.
- 70% Occupied | 461,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Texas Mall – 45 Acre Retail Asset with Upside | $1.8M+ NOI | $17M Ask
70% Occupied | 461,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
Key Highlights:
Gross Leasable Area: 461,000 SF
Parking: 3,424 spaces
Land: Approx. 45 Acres
Occupancy: ~70%
Current NOI: $1.8M/year current
Projected NOI (MAR 2026): $2,080,000M/year
Texas Broker of Record Solutions, Inc. Firm License: #9014506 Alex Everest Broker License: #818858
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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JCPenney is a legacy American department store chain founded on April 14, 1902, by James Cash Penney in Kemmerer, Wyoming. Originally named The Golden Rule, the company grew rapidly and was incorporated in 1913. Today, JCPenney operates hundreds of stores across the United States and Puerto Rico, offering a wide range of merchandise including apparel, home furnishings, jewelry, and beauty products. JCPenney continues to serve middle-income families through both its physical stores and online platform.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11100000900 | Évaluation des aménagements | 4 459 524 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 653 920 € (2025) | Évaluation totale | 10 113 444 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Central Mall | 2400 Richmond Rd
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