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Crescent Center 2400 Presidents Dr Bureau | 1 117–6 153 m² | 4 étoiles | À louer | Montgomery, AL 36116

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Visites 3D Matterport

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Il y a de nombreuses vues magnifiques depuis ce bâtiment entièrement vitré.
  • Attractive TI allowance and on-site amenities like a bookstore, convenience store, and fitness center cater to a customized tenant experience.
  • Expansive 330-space surface parking lot with a generous 5.2/1,000-square-foot ratio ensures convenience for staff and visitors.
  • Cet immeuble de bureaux est idéalement situé à l'intersection des autoroutes 85 et 65.
  • Dedicated receiving area and modern, high-speed fiber optic infrastructure support seamless operations for diverse industries.
  • Along a thriving Montgomery commercial corridor with convenient access to Interstate 65 and nearby retail, dining, and lodging.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 117 m²
  • Négociable
  • 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 114 339 € /an 9 528 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Professional space planning services included with flexible floor plan. Building amenities include Book Store, Convenient store, fitness room, loading dock, & much more.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Câble à fibre optique installé.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Ratio de stationnement 5/100.
  • 2e étage
  • 1 274 m²
  • Négociable
  • 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 130 408 € /an 10 867 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fiber Optic Cable
  • 3e étage
  • 1 303 m²
  • Négociable
  • 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fiber Optic Cable
  • 4e étage
  • 1 303 m²
  • Négociable
  • 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fiber Optic Cable
  • 5e étage
  • 1 155 m²
  • Négociable
  • 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 118 237 € /an 9 853 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fiber Optic Cable
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 117 m² Négociable 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 114 339 € /an 9 528 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 274 m² Négociable 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 130 408 € /an 10 867 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 303 m² Négociable 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 303 m² Négociable 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 155 m² Négociable 102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 118 237 € /an 9 853 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 117 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 114 339 € /an 9 528 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 274 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 130 408 € /an 10 867 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 303 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 303 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 133 355 € /an 11 113 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 155 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,35 € /m²/an 8,53 € /m²/mois 118 237 € /an 9 853 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 117 m²
Durée Négociable
Loyer 102,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Professional space planning services included with flexible floor plan. Building amenities include Book Store, Convenient store, fitness room, loading dock, & much more.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Ratio de stationnement 5/100.
  • Câble à fibre optique installé.

2e étage

Surface 1 274 m²
Durée Négociable
Loyer 102,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Fiber Optic Cable

3e étage

Surface 1 303 m²
Durée Négociable
Loyer 102,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Fiber Optic Cable

4e étage

Surface 1 303 m²
Durée Négociable
Loyer 102,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Fiber Optic Cable

5e étage

Surface 1 155 m²
Durée Négociable
Loyer 102,35 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 153 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Parking Ratio 5/1,000
  • Fiber Optic Cable

VISITES 3D MATTERPORT

Crescent Center First-Floor Matterport

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APERÇU DU BIEN

Allocation d'amélioration locative pour les nouveaux locataires. Un immeuble de bureaux professionnel situé dans un magnifique parc de bureaux paysager de 66 225 pieds carrés est disponible avec tous les espaces contigus. Le bâtiment comprend une fontaine décorative extérieure, un grand hall d'entrée et une zone de réception magnifiquement conçue et caractérisée par un granit intemporel et un éclairage encastré. Les équipements du bâtiment comprennent un câble à fibre optique, des refroidisseurs CVC récemment rénovés et un parking de 330 places de stationnement (5,2/1000). Facilement accessible par les transports en commun et à l'intersection entre l'Interstate 65 et l'Interstate 85. Va se subdiviser. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Centre de fitness
  • Cuisine
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
6 153 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 231 m²
Hauteur du plafond non fini
2,44 m
Stationnement
330 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Wingate by Wyndham
84 chambres
6 min en voiture
Country Inn & Suites by Choice
108 chambres
7 min en voiture
Drury Inn & Suites
180 chambres
7 min en voiture
Hilton Garden Inn
97 chambres
9 min en voiture
Spark by Hilton
66 chambres
12 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER MONTGOMERY NORD

Le marché des bureaux de North Montgomery est largement soutenu par les sociétés de services financiers, les entreprises de défense, les cabinets d'avocats, les agences gouvernementales et les prestataires de soins de santé. Les principaux employeurs sont Baptist Health, l'État de l'Alabama et Montgomery Water Works.

Les entreprises installées à North Montgomery bénéficient d'un excellent accès à l'autoroute. L'Interstate 85 et plusieurs grandes routes d'État relient la zone aux banlieues aisées de la ville. En outre, les entreprises sont également attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité situé à proximité. Les banlieues environnantes présentent une proportion relativement élevée de résidents titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur à celui de Montgomery. Les commodités du quartier, notamment les commerces de proximité, les restaurants et les nombreux hôtels à proximité, permettent aux entreprises de répondre facilement aux besoins des visiteurs.

Ce pôle de bureaux dispose d'un inventaire de classe A plus important que la plupart des autres sites de Montgomery, et les loyers sont souvent plus abordables que ceux des propriétés situées plus près du centre-ville. Les bâtiments de la zone sont typiques des propriétés de banlieue. De nombreux parcs de bureaux sont constitués d'immeubles de moins de 100 000 pieds carrés avec de nombreux parkings de surface et des espaces verts.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Jon Masters, Vice President
Depuis qu'il a rejoint Moore Company Realty en août 2016, Jon Masters a réalisé plus de 700 transactions immobilières commerciales d'un volume de 79 millions de dollars, obtenu sa licence de courtier et obtenu son titre de CCIM. Jon a apporté 14 ans d'expérience en vente et en gestion dans le secteur du sport automobile à Moore Company Realty et a été directeur général de plusieurs magasins de sport automobile à succès. Jon est diplômé de l'Université de Troy avec un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et un baccalauréat ès arts en marketing, et il associe de sérieuses compétences commerciales à un service de vente assidu.

Jon participe activement au comité de travail des garçons du YMCA et à la chambre de commerce de la région de Prattville. Il est fier d'être membre de la communauté de Prattville et contribue à la communauté par le biais de son église, Center Point Fellowship.

Jon a passé son enfance et ses années de lycée à faire du motocross. Il a été classé 1er au niveau de l'État pendant plusieurs années, dans le top 10 du pays trois années de suite et dans le top 5 du pays deux années de suite. Lorsque Jon ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme et ses deux jeunes enfants, ainsi que partir à la chasse aux canards le matin et faire des excursions sur le terrain de golf l'après-midi.
Gene Cody, CCIM, SIOR, President
Gene Cody, CCIM, est un entrepreneur immobilier avec plus de 18 ans d'expérience. Il a obtenu sa licence immobilière en 2006 auprès de la société de courtage Hodges Bonded Warehouse, où il a rapidement développé leur division résidentielle en vendant plus de 3 millions de dollars la première année. Depuis qu'il a rejoint l'équipe des ventes commerciales de Moore Company Realty en 2011, Gene a réalisé des transactions de plus de 200 millions de dollars et est actuellement l'un des principaux producteurs bruts de l'entreprise. Gene a également été nommé meilleur agent des ventes de l'État de l'Alabama deux années de suite par Coldwell Banker Commercial et a obtenu le Cercle de distinction de la CBC Bronze en 2013-2014.

Avant d'occuper le poste de président de Moore Company Realty, Inc., Gene était vice-président principal de Moore Company Realty. Ses responsabilités incluaient la gestion d'une équipe de courtiers immobiliers offrant une gamme complète de services immobiliers commerciaux, notamment la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, le conseil, la gestion de propriétés commerciales, le développement immobilier commercial, la construction sur mesure, la représentation de locataires commerciaux et les opinions des courtiers sur la valeur. Gene poursuit la spécialité qu'il a choisie dans le domaine de l'immobilier commercial. Il estime que malgré son expérience dans tous les aspects des transactions immobilières, il est en mesure de mieux répondre aux besoins de ses clients en concentrant ses efforts sur un secteur en particulier.

Outre son travail chez Moore Company Realty, Gene est membre de la First Baptist Church of Montgomery, de l'Alabama Center for Real Estate, du CCIM Institute, du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), du Site Source Retail Broker Network (SSRB) et du Comité des 100 membres de la Chambre de commerce de Montgomery. Il a précédemment travaillé auprès de Landmark Foundations of Alabama, de VISTAGE Business Advisors, du YMCA, du Mayor's Young Professionals Council et de Leadership Montgomery. Gene est jeune, compétent, compétitif, très motivé, très énergique et possède plusieurs centaines d'années d'expérience dans le domaine de l'immobilier au sein des sociétés Moore pour continuer à réussir auprès de ses clients. La devise de Gene en matière de ventes est simple : « Je veux que mes clients obtiennent des résultats exceptionnels ».
  • ID de l’annonce: 27368329

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 Presidents Dr, Montgomery, AL 36116

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